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投資實(shí)施精析:建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)投資控制要點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共2頁(yè)

  主要控制的方法包括:優(yōu)化設(shè)計(jì)、推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)和控制設(shè)計(jì)概預(yù)算。 
  (1)優(yōu)化設(shè)計(jì) 
  優(yōu)化設(shè)計(jì)是在工程實(shí)施前的設(shè)計(jì)階段,在保證使用功能和使用壽命的前提下,從設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全度與設(shè)計(jì)方法等方面,對(duì)結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)材料或工藝設(shè)備配套等進(jìn)行系統(tǒng)分析、優(yōu)化,降低工程造價(jià)的設(shè)計(jì)。采取的主要控制措施有: 
  1)通過(guò)組織措施鼓勵(lì)&&設(shè)計(jì)人員多方案設(shè)計(jì)比較,優(yōu)化設(shè)計(jì)。 
  2)初步設(shè)計(jì)之前采取設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。 
  3)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)。 
  (2)推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 
  使用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 
  定型生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件 
  (3)推行限額設(shè)計(jì) 
  采用可行性研究階段投資估算和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),控制初步設(shè)計(jì);按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)投資概算,控制施工圖設(shè)計(jì)。要求設(shè)計(jì)單位自我控制: 
  1)認(rèn)真研究、合理確定設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)原則、準(zhǔn)確使用設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。 
  2)重視對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概算指標(biāo)等方面的控制。 
  3)重視施工方法、工藝、施工組織設(shè)計(jì),合理分析確定概算基礎(chǔ)資料。 
  4)在實(shí)施階段自我控制設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化處理方案。 
  5)實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理,防止設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選用不當(dāng)?shù)膯?wèn)題和層層加設(shè)計(jì)安全系數(shù)的傾向。 
  (4)初步設(shè)計(jì)投資概算控制 
  初步設(shè)計(jì)投資概算是建設(shè)項(xiàng)目投資控制與考核的基準(zhǔn)線,采用對(duì)比分析法、查詢法和詳細(xì)審查等方式對(duì)其控制。  
  1)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、編制方法、編制深度。 
  2)設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程投資。 
  3)項(xiàng)目工程量是否根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖、工程量計(jì)算規(guī)則和施工組織設(shè)計(jì)的要求計(jì)算,檢查多算、重算和漏算。 
  4)分析采用的定額水平與合理性。 
  5)調(diào)查分析人工、材料、資源供應(yīng)等基礎(chǔ)價(jià)格的合理性,施工方法和施工機(jī)械設(shè)備是否符合施工規(guī)劃的要求,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性。 
  6)工程設(shè)備規(guī)格、數(shù)量與配置是否符合工藝設(shè)計(jì)要求,價(jià)格是否真實(shí)。 
  7)單價(jià)分析的組成與計(jì)算程序方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定。 
  8)概算項(xiàng)目的編制內(nèi)容、編制水平、靜態(tài)投資、分年投資、總投資。 
  9)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)水平。 
  10)檢查經(jīng)濟(jì)效益分析。 
  (5)施工圖設(shè)計(jì)投資控制:重點(diǎn)是審查工程量計(jì)算和設(shè)備材料。 
  (6)鼓勵(lì)措施 

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