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物業管理方案標準范例第三章

發布時間:2010-01-14 共2頁

四、工程管理部

1、工程管理部經理
大學本科以上學歷(工科專業),工程師職稱,有6年以上工作經驗,持有物業管理上崗證,有2年以上本職工作經驗,具有扎實的專業知識基礎,豐富的實際工作經驗,極強的動手操作能力以及較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力,有電工操作證,勤業、敬業、樂業。
2、資料員兼文員、倉庫管理員
大專以上學歷,工科或資料管理專業,能熟練操作電腦,思維敏捷,思路清晰,有較強的文字功底,有2年以上工作經驗。
3、弱電技工
大專以上學歷,電子技術、計算機或相關專業,助理工程師職稱,有3年以上工作經驗,業務熟練,有較強的敬業精神,具有獨立完成工作的能力。
4、強電技工
身體健康,大專以上學歷,電力系統或相關專業,助理工程師職稱,有5年以上工作經驗,有大型企業設備管理經驗,業務熟練,有較強的敬業精神,具有獨立完成工作的能力。
5、空調技工
大專以上學歷,制冷專業,有5年以上工作經驗,有大型設備的管理經驗,業務熟練,有較強的敬業精神,具有獨立完成工作的能力。
6、維修工
高中以上學歷(水電專業),持有特種行業操作證,身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。

五、安全管理部

1、安全管理經理
大專(或同等學歷),熟悉國家有關法律、法規和保安的有關知識,具有較強的管理能力。持有物業管理上崗證,有2年以上的本職工作經驗,具有,豐富的社會經驗和較強的語言表達能力,以及隨機應變處理突發事件的能力,有一定的消防知識。工作認真負責,敬業、樂業,部隊復轉軍人優先選擇。
2、安全管理員
高中以上學歷,退伍軍人優先,身高175CM以上,身體健康、品行端正,工作認真負責,須有本地戶口擔保人。
3、監控管理員
高中以上學歷,男身高175CM以上,女165CM以上,身體健康,不矯正視力為1.5,品行端正,工作認真,需有本地戶口。

六、財務管理部

1、財務管理部經理
財經類專業___學歷,___職稱,具有3年以上大型企業財務主管工作經驗,有較強的法律、法規意識,遵守國家各項法律、法規和財經制度,嚴守紀律,熟悉會計核算和財務管理的全過程,熟悉稅法。對物業工作有一定的了解,熟悉物業管理有關法規、財務法律、法規,敬業、樂業。
2、會計
大專以上學歷(會計專業),有3年以上大型企業工作經驗,懂電腦操作,有較強的法律意識,遵守國家各項法律、法規和財經制度,嚴守財經紀律,熟悉會計核算的全過程,熟悉稅法。對工作認真負責,敬業、樂業。
3、出納
大專以上學歷(會計專業),有2年以上本行業工作經驗,熟悉結算業務,具有較強的法律意識,對物業工作有一定了解,懂電腦操作。工作認真負責,敬業、樂業。
4、車場收費員
有物業管理工作經驗,懂簡單電腦操作,具有良好的語言表達能力、較強的服務意識和與業戶溝通的技巧,工作認真負責,敬業、樂業。

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