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　　單選題

　　11、業主委員會是業主大會的( )

　　A.組織機構

　　B.權力機構

　　C.自治管理機構

　　D.執行機構

　　12、業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的( )備案

　　A.工商行政管理部門

　　B.房地產行政主管部門

　　C.政府社團登記部門

　　D.公安部門

　　13、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行( )職責。

　　A.招標管理

　　B.委托管理

　　C.統一管理

　　D.自治管理

　　14、在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其( )

　　A.管理

　　B.指導

　　C.監督

　　D.指導和監督

　　15、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的( )

　　A.委托協議書

　　B.臨時委托合同

　　C.前期物業服務合同

　　D.物業管理委托合同

　　16、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的( )

　　A.臨時委托合同

　　B.物業管理服務協議

　　C.前期物業服務合同

　　D.臨時性合作協議

　　17、建設單位應當在銷售物業之前，制定( )，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

　　A.管理契約

　　B.住戶手冊

　　C.管理規定

　　D.業主臨時公約

　　18、建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害( )的合法權益。

　　A.業主

　　B.物業使用人

　　C.住宅區居民

　　D.物業買受人

　　19、住宅物業建設單位，應通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地房管理部門批準，可以采用( )方式選聘具有相應資質的物業管理企業。

　　A.協議

　　B.批準

　　C.推薦

　　D.選派

　　20、建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含( )約定的內容。

　　A.公共維修資金

　　B.物業裝飾裝修

　　C.前期物業服務合同

　　D.公用面積分攤

參考答案：11、D12、B13、D14、D15、C16、C17、D18、D19、A20、C