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　　多選

　　1、商業(yè)場所物業(yè)租賃合同的內(nèi)容不包括( )

　　A、限制承租人在附近重復(fù)設(shè)店

　　B、公用面積維修責(zé)任的承擔(dān)

　　C、公用面積維護費的分?jǐn)?/P>

　　D、停車場的使用

　　2、大型商廈為了吸引承租人，常常給予承租一定的折讓優(yōu)惠。折讓優(yōu)惠的具體方式有( )

　　A、向承租人提供裝修補貼

　　B、為承租人支付搬家費用

　　C、提供一段時間的免租期

　　D、補貼一部分經(jīng)營上的虧損

　　3、簽訂物業(yè)租賃合同時的注意事項有()

　　A、按統(tǒng)一規(guī)定填寫

　　B、不得擅自涂改變更

　　C、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　D、起租日期按合同約定之日確定

　　4、商業(yè)場所的物業(yè)管理者必須重視對承租商的選擇和搭配，對承租商種類的劃分可以按( )。

　　A、零售商店員工素質(zhì)

　　B、零售商店的經(jīng)營品種范圍

　　C、零售商店的不同形式

　　D、零售商店的經(jīng)濟效益

　　5、商業(yè)場所收取百分比租金取決于()

　　A、物業(yè)的規(guī)模

　　B、物業(yè)的性質(zhì)

　　C、物業(yè)的地點

　　D、承租人生意的類型

　　6、寫字樓和商業(yè)場所的租金可以按()調(diào)整

　　A、消費價格指數(shù)

　　B、零售物價指數(shù)

　　C、股票上漲指數(shù)

　　D、資產(chǎn)評估指數(shù)

　　7、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理包括()等房屋建筑的管理

　　A、工業(yè)廠房

　　B、生產(chǎn)車間

　　C、倉庫

　　D、住宅區(qū)

　　8、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理工作難度較大，主要是因為( )

　　A、管理面廣收益低

　　B、噪聲污染大

　　C、固定資產(chǎn)比重大

　　D、維修保養(yǎng)費用高

　　9、工業(yè)區(qū)環(huán)境污染的類型有( )

　　A、水體污染

　　B、固體廢棄物污染

　　C、空氣和噪聲污染

　　D、電磁波污染

　　10、在學(xué)校物業(yè)管理中，安全管理尤為重要，應(yīng)向?qū)W生明確提出安全要求，這些具體要求包括( )。

　　A、不準(zhǔn)在公寓內(nèi)使用電爐子

　　B、不準(zhǔn)在公寓內(nèi)亂拉各種線路

　　C、不準(zhǔn)留宿外來人員

　　D、不準(zhǔn)往窗外扔各種物品