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　　1、商業場所的百分比租金通常以( )為基礎計算。

　　A、日營業額

　　B、年總營業額

　　C、零售商總利潤

　　D、商場總利潤

　　2、商業場所物業租約一般分為( )

　　A、毛租約和純租約

　　B、基本租約和百分比租約

　　C、一般租約和特殊租約

　　D、毛租約、純租約和百分比租約

　　3、零售商業物業的出租一般以平方米可出租面積計算，可出租面積是指( )

　　A、營業面積

　　B、分攤的公用面積

　　C、營業面積和分攤的公用面積

　　D、營業面積和門前三包面積

　　4、在工業廠房外墻或屋頂設置企業標志和廣告，應( )

　　A、 經廠長辦公會同意

　　B、經職工代表大會批準

　　C、 事先向管理者申請

　　D、事先經工商部門批準

　　5、工業區內各企業、車間應按照樓層的承受負荷要求放置設備和貨物，不按要求造成的損失由( )

　　A、責任企業負責

　　B、物業管理公司負責

　　C、由雙方負責

　　D、施工單位負責

　　6、在物業管理法律關系中( )法律關系占大多數 。

　　A、刑事

　　B、民事

　　C、人事

　　D、行政

　　7、民事法律關系的主要特點不包括( )

　　A、主體法律地位平等

　　B、大多由當事人自愿設立

　　C、當事人權利義務對等

　　D、主體之間有隸屬關系

　　8、民事責任主要表現為一種( )

　　A、財產責任

　　B、侵害責任

　　C、財務糾紛

　　D、財力歸屬

　　9、為了規范物業管理活動，維護( )的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定《物業管理條例》

　　A、業主

　　B、開發商

　　C、物業管理企業

　　D、業主和物業管理企業

　　10、國家提倡業主通過公開、公平、公正的( )選擇物業管理企業。

　　A、市場競爭機制

　　B、民主法治機制

　　C、法律法規意識

　　D、開拓創新意識