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　　11.物業管理的主管業務收入包括( )。

　　A.物業管理收入

　　B.物業經營收入

　　C.物業大修收入

　　D.其他業務收入

　　12.解決物業管理收費糾紛的相關法規有( )。

　　A.《民事訴訟法》

　　B.《物業管理條件》

　　C.《物業服務收費管理辦法》

　　D.《物業管理企業財務管理規定》

　　13.專家維修資金收繳的依據為( )。

　　A.《物業管理條例》

　　B.《物業服務收費管理辦法》

　　C.《物業管理企業財務管理規定》

　　D.《住宅共用部分共用設施設備維修基金管理辦法》

　　14.財務分析的主要內容包括( )。

　　A.償債能力分析

　　B.贏利能力分析

　　C.發展趨勢分析

　　D.營運能力和投資效益分析

　　15.財務分析最主要的依據是( )。

　　A.會計報表

　　B.資產負債表

　　C.利潤表

　　D.現金流量表

　　16.房屋及附屬設備設施維修養護工作的效益是指維修成果與成本之間的關系，反映在( )等效益指標上。

　　A.維修工程質量

　　B.維修工程成本

　　C.維修工程工期

　　D.勞動生產率

　　17.房地產開民的前期階段，應完成“七通一平”工作，其中“七通”包括( )。

　　A.通水

　　B.通暖

　　C.通電

　　D.通路E通信

　　18.物業管理公共制度對( )有約束力。

　　A.物業公司

　　B.業主

　　C.業主委員會

　　D.非業主使用人E只對違約業主

　　19.編制房屋維修預算的原則( )。

　　A.據實合理原則

　　B.保證質量原則

　　C.厲行節約原則

　　D.市場機制原則

　　20.房屋維修工程造價包括( )。

　　A.直接工程費

　　B.人工費

　　C.間接費

　　D.利潤

　　E.稅金