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1.某物業(yè)竣工交付6個(gè)月時(shí)，消防控制室下雨滲漏水，致使消防設(shè)備損毀。下列說法中正確的有（）。 
A.立即通知維保公司前來維修 
B.維保公司應(yīng)履行保修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用 
C.物業(yè)建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)此次事故的費(fèi)用 
D.因管理不到位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滲漏消防控制室的維修責(zé)任及費(fèi)用 
E.消防控制室屬于物業(yè)共用部位，維修費(fèi)用應(yīng)在專項(xiàng)資金中列支 

2.物業(yè)管理招標(biāo)，根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和招標(biāo)人的不同要求可以分為（）。 
A.整體物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)
B.單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)
C.顧問項(xiàng)目招標(biāo) 
D.分階段項(xiàng)目的招標(biāo)
E.全權(quán)管理項(xiàng)目招標(biāo) 

3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在進(jìn)行車輛出入管理時(shí)，對(duì)外來車輛采用發(fā)臨時(shí)卡方式進(jìn)行管理，一般臨時(shí)卡上面記錄的項(xiàng)目有（）。 
A.進(jìn)入時(shí)間
B.車牌號(hào)
C.值班人員
D.道口
E.車輛價(jià)格 

4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入包括（）。 
A.經(jīng)營(yíng)共用設(shè)施收入
B.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入
C.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入收入 
D.材料物資銷售收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入 

5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)是指主營(yíng)收入分別減去（）后的凈額。 
A.營(yíng)業(yè)稅金及附加
B.營(yíng)業(yè)成本
C.管理費(fèi)用
D.政策性虧損補(bǔ)貼
E.財(cái)務(wù)費(fèi)用

參考答案：1.AC2.ABD3.ABCD4.BCDE5.ABCE