2011年《物業管理基本制度與政策》沖刺題及答案5
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向( )收取有關費用
A.物業管理企業
B.業主
C.業主委員會
D.最終用戶
2、物業管理企業應( )做好的物業管理區域內的安全防范工作。
A.努力
B.全力
C.加強
D.協助
3、物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得( )。
A.擅離職守不負責任
B.監守自盜違法犯罪
C.侵害公民合法權利
D.形成惡勢力危害業主
4、物業使用人在物業管理活動中的權利義務由( )約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。
A.業主
B.物業使用人
C.物業管理公司
D.業主和物業使用人
5、物業使用人違反本條例和業主公約的規定，有關( )應當承擔連帶責任。
A.使用人
B.業主
C.使用人直系親屬
D.業主直系親屬
6、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主，業主委員會、物業使用人和物業管理企業在( )
A.公共維修資金的使用
B.經營所得利潤的分配
C.物業管理活動中的投拆
D.招投標管理活動的批準
7、物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得( )
A.隨意租售
B.改變用途
C.擅自占用
D.任意損壞
8、業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知( )
A.業主委員會
B.業主大會
C.物業管理企業
D.居民委員會
9、物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請( )討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。
A.業主
B.業主大會
C.業主委員會
D.物業使用人
10、物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由( )依法辦理有關手續。
A.業主委員會
B.業主
C.物業管理企業
D.房地產行政主管部門
答案： 1、D 2、D 3、C 4、D 5、B 6、C 7、B 8、C 9、B 10、B
