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2011年《物業管理基本制度與政策》沖刺題及答案2

發布時間:2012-07-25 共1頁

    1、業主委員會是業主大會的( )
  A.組織機構
  B.權力機構
  C.自治管理機構
  D.執行機構

  2、業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地的( )備案
  A.工商行政管理部門
  B.房地產行政主管部門
  C.政府社團登記部門
  D.公安部門

  3、在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行( )職責。
  A.招標管理
  B.委托管理
  C.統一管理
  D.自治管理

  4、在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責, 支持居民委員會開展工作,并接受其( )
  A.管理
  B.指導
  C.監督
  D.指導和監督

  5、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的( )
  A.委托協議書
  B.臨時委托合同
  C.前期物業服務合同
  D.物業管理委托合同

  6、在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的( )
  A.臨時委托合同
  B.物業管理服務協議
  C.前期物業服務合同
  D.臨時性合作協議

  7、建設單位應當在銷售物業之前,制定( ),對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主 應履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
  A.管理契約
  B.住戶手冊
  C.管理規定
  D.業主臨時公約

  8、建設單位制定的業主臨時公約,不得侵害( )的合法權益。
  A.業主
  B.物業使用人
  C.住宅區居民
  D.物業買受人

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