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　　41、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（ ）。
　　A.德國
　　B.美國
　　C.英國
　　D.法國
　　答案：C
　　42、（ ）是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。
　　A.物業(yè)管理
　　B.房地產(chǎn)
　　C.不動產(chǎn)
　　D.單元性地產(chǎn)
　　答案：B
　　43、因為物業(yè)具有（ ），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進行設(shè)計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。
　　A.穩(wěn)定性
　　B.固定性
　　C.耐久性
　　D.多樣性
　　答案：B
　　44、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（ ）這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。
　　A.經(jīng)濟效益
　　B.社會效益
　　C.安居樂業(yè)
　　D.保值增值
　　答案：C
　　45、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（ ）。
　　A.維修
　　B.管理
　　C.經(jīng)營
　　D.服務(wù)
　　答案： D
　　-
　　46、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（ ）。
　　A.財務(wù)管理
　　B.保潔管理
　　C.環(huán)境經(jīng)營
　　D.車輛管理
　　答案：A
　　47、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計由（ ）進行。
　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商
　　B.房地產(chǎn)行政管理部門
　　C.業(yè)主和使用人
　　D.物業(yè)管理公司
　　答案： C
　　48、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的（ ）原則。
　　A.產(chǎn)權(quán)"經(jīng)營權(quán)分離
　　B.業(yè)主之上
　　C.專業(yè)高效
　　D.公平競爭
　　答案：A
　　49、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過（ ）的辦法，將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。
　　A.承包
　　B.簽訂合同
　　C.雙方協(xié)商
　　D.中介
　　答案：B
　　50、物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（ ）。
　　A.質(zhì)價相符
　　B.能夠接受
　　C.價格優(yōu)惠
　　D.價格偏低
　　答案： A