2012年注冊資產評估師考試資產評估習題集：總論
發布時間：2012-05-24 共1頁
總論
一、單項選擇題
1．從估值的角度，決定資產評估價值的最主要因素是( )。
A．資產的生產成本
B．資產的預期效用
C．資產的歷史收益水平
D．資產的賬面價值
正確答案:B
2．從資產評估資產劃分的角度來看，不可確指的資產是指( )。
A．沒有物質實體的某種特權
B．具有獲利能力的資產綜合體
C．依附于企業而存在的資產
D．除有形資產以外的所有資產
正確答案:C
3．資產評估中的市場價值類型所適用的假設前提是( )。
A．移地續用假設
B．公開市場假設
C．清算假設
D．會計主體假設
正確答案:B
4．下列經濟行為中，屬于以產權變動為評估目的的經濟行為是( )。
A．資產抵押
B．企業兼并
C．財產納稅
D．財產擔保
正確答案:B
5．在以下事項中，影響資產評估結果價值類型的直接因素是( )。
A．評估的特定目的
B．評估方法
C．評估程序
D．評估基準日
正確答案:A
二、多項選擇題
6．資產評估的特點主要有( )。
A．市場性
B．強制性
C．公正性
D．咨詢性
E．行政性
正確答案:ACD
7．資產評估的市場屬性主要體現在( )。
A．資產評估是市場經濟的產物
B．資產評估結論是市場上資產交易的價格
C．資產評估的運作是評估人員模擬市場完成的
D．被評估的資產最終要進入市場流通
E．資產評估結果最終要能經得起市場的檢驗
正確答案:ACE
8．某些特定評估業務評估結論的價值類型可能會受到相關法律、法規或者契約的約束，這些特定評估業務主要包括( )。
A．企業并購
B．財產課稅
C．財產保險
D．股權轉讓
E．資產抵押
正確答案:BCE
9．按資產的構成及獲利能力劃分，資產可分為( )。
A．有形資產
B．無形資產
C．可確指資產
D．單項資產
E．整體資產
正確答案:DE
10．作為經濟資源的資產具有的基本特征是( )。
A．資產是過去人類活動或自然運動的結果
B．資產必須由特定的主體擁有或控制
C．資產能夠用貨幣計量
D．資產能夠為其所有者或控制者帶來未來經濟利益
E．資產必須具有獨立的獲利能力
正確答案:ABCD
三、判斷題
11．資產評估是一項國際性的社會經濟活動。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
12．資產評估通常是在資產產權發生變動時，由專門的人員對資產的交易價格進行確定的活動。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
13．公正性是資產評估存在和立足的根本。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
14．資產評估是對資產在特定時點及特定市場條件下的交換價值的估計和判斷。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
15．資產評估結論是專家的專業判斷和專家意見，因此具有強制執行的效力，資產評估結論應該直接成為資產交易的價格。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
