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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)考點(diǎn)預(yù)測(cè):房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定

發(fā)布時(shí)間:2012-05-25 共1頁(yè)

房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定
一、單項(xiàng)選擇題
1.下列有關(guān)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)表達(dá)中,不正確的是(   )。
A.該標(biāo)準(zhǔn)是中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
B.該標(biāo)準(zhǔn)是為在工業(yè)廠房可靠性鑒定中貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量等,為已有工業(yè)廠房的可靠性鑒定提供統(tǒng)一程序和準(zhǔn)則而制定的
C.該標(biāo)準(zhǔn)為該類資產(chǎn)的成新率鑒定提供了參考依據(jù)。
D.該標(biāo)準(zhǔn)是由地方的房屋管理部門發(fā)鑒定所提供的,是工業(yè)廠房能進(jìn)行投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的最后一道關(guān)卡,也為廠房成新率鑒定提供了參考的依據(jù)

 

正確答案:D 解題思路:該標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),是全國(guó)工業(yè)建設(shè)工程統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
 
2.下列說(shuō)法中,不正確的是(   )。
A.凡經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收
B.經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收
C.經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程如改變外形尺寸,應(yīng)嚴(yán)禁驗(yàn)收
D.經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批,可予以驗(yàn)收

 

正確答案:C 解題思路:經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
 
3.當(dāng)檢查建筑物墻面、地面的平整度并確定其偏差時(shí),可采用的工具是(   )。
A.托線板、線錘
B.卡尺、托線板
C.直尺、塞尺
D.方尺、卡尺

 

正確答案:C 解題思路:測(cè)量法主要?dú)w納為靠、吊、量、套。"靠"是用直尺、塞尺檢查地面、墻面的平整度。
 
4.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的說(shuō)法中,不正確的是(   )。
A.檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收
B.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)隨著工程進(jìn)展按照檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進(jìn)行
C.分部(子分部)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收
D.單位(子單位)工程驗(yàn)收包括施工單位自驗(yàn)和建設(shè)單位組織驗(yàn)收

 

正確答案:A 解題思路:檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
 
5.鋼結(jié)構(gòu)連接焊縫的缺陷可以用超聲探傷儀檢查,有必要時(shí)還可用(   )檢查。
A.電位測(cè)定儀
B.高精度經(jīng)緯儀
C.射線探測(cè)儀
D.回彈儀

 

正確答案:C 解題思路:檢查焊接缺陷時(shí)首先進(jìn)行外觀檢查,借助于十倍放大鏡觀察,并可用小錘輕輕敞擊,細(xì)聽(tīng)異常聲音,必要時(shí)可用超聲探傷儀和射線探測(cè)儀檢查。
 
二、多項(xiàng)選擇題
6.檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的局部破損法有(   )。
A.超聲波法
B.鉆芯法
C.自然電位法
D.拔出法
E.射線法

 

正確答案:BD 解題思路:混凝土強(qiáng)度局部破損檢驗(yàn)方法我國(guó)常用的有:鉆芯法、拔出法和沖擊法。
 
7.根據(jù)我國(guó)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用性的檢查項(xiàng)目包括(   )。
A.承載能力
B.位移
C.構(gòu)造
D.腐蝕
E.裂縫

 

正確答案:BE 解題思路:民用建筑單個(gè)構(gòu)件安全性的鑒定評(píng)級(jí),應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的不同種類按規(guī)定執(zhí)行,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件按位移和裂縫兩個(gè)檢查項(xiàng)目評(píng)定。
 
8.引起土坡失穩(wěn)的原因可能是(   )。
A.土坡所受水平風(fēng)壓加大
B.土體中含水量增加
C.坡頂荷載增加
D.坡底荷載增加
E.動(dòng)力荷載引起土坡展動(dòng)

 

正確答案:BCE 解題思路:本題考核點(diǎn)為土坡失穩(wěn)滑動(dòng)的原因。建在土坡上和土坡腳附近的建筑物滑動(dòng)產(chǎn)生破壞。邊坡失穩(wěn)產(chǎn)生滑動(dòng)破壞不僅危及邊坡上的建筑物,而且危及坡上和坡下方附近建筑物的安全。土坡滑動(dòng)對(duì)建筑物的破壞是嚴(yán)重的。造成土坡滑動(dòng)的原因很多,除坡上加載、坡腳取土等人為因素外,土坡排水不暢,或久雨地下水位上升,往往會(huì)減小土坡上土體抗剪強(qiáng)度,并增加滲流力作用;土體徐變?cè)斐赏馏w強(qiáng)度降低等,上述各種情況均可能誘發(fā)土坡滑動(dòng)。
 
9.下列關(guān)于檢驗(yàn)批的有關(guān)內(nèi)容說(shuō)法中,正確的有(   )。
A.檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位,是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)
B.多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按變形縫劃分檢驗(yàn)批
C.地基基礎(chǔ)分部工程中分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批
D.屋面分部工程中的分項(xiàng)工程,按不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批
E.安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批

 

正確答案:ACDE 解題思路:多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批,單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批。
 
10.民用建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)工程綜合情況所作的描述包括(   )。
A.建設(shè)地點(diǎn)和占地面積
B.建筑面積
C.生產(chǎn)面積和建筑體積
D.單位設(shè)備占用面積
E.自然房間數(shù)

 

正確答案:ABE 解題思路:C,D兩項(xiàng)所指的是工業(yè)建筑的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
 
三、綜合題
11.評(píng)估機(jī)構(gòu)受委托對(duì)某磚混結(jié)構(gòu)的多層民用建筑進(jìn)行評(píng)估,首先對(duì)該建筑物進(jìn)行損傷檢測(cè)。在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)發(fā)現(xiàn),建筑物的長(zhǎng)高比比較大,長(zhǎng)邊一側(cè)射墻上出現(xiàn)倒"八"字裂縫。
問(wèn)題:
(1)對(duì)砌體結(jié)構(gòu)中材質(zhì)(磚、石、砂漿等)的檢查,應(yīng)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)的哪些部位?
(2)檢測(cè)灰縫砂漿強(qiáng)度的常用方法有哪些?
(3)砌體強(qiáng)度的檢測(cè)內(nèi)容及其常用方法分別是什么?
(4)根據(jù)外墻出現(xiàn)的倒"八"字裂縫,分析地基基礎(chǔ)沿建筑物長(zhǎng)邊的沉降狀態(tài)。
 

 

正確答案:
(1)應(yīng)重點(diǎn)檢查:①墻基;②柱基;③柱腳;④經(jīng)常處于潮濕、腐蝕條件的外露砌體。
(2)檢測(cè)灰縫砂漿強(qiáng)度的常用方法有:①?zèng)_擊法;②點(diǎn)荷法;③回彈法。
(3)砌體強(qiáng)度的檢測(cè)內(nèi)容:①抗壓強(qiáng)度測(cè)定。常用方法有:原位軸壓法和扁頂法。②抗剪強(qiáng)度測(cè)定。常用方法有:原位單剪法和原位單磚雙剪法
(4)墻體出現(xiàn)倒"八"字裂縫,說(shuō)明地基相對(duì)于中間,兩端沉降較大。
 
12.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托評(píng)估一工廠的房屋資產(chǎn),已知該工廠的單層廠房采用排架結(jié)構(gòu)體,辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)體系,職工宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)體系。評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)發(fā)現(xiàn),辦公樓和職工宿舍均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。
問(wèn)題:
(1)試分析排架和框架結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)特征。
(2)比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴(yán)重性。
(3)根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,工業(yè)廠房地基項(xiàng)目根據(jù)哪幾方面的內(nèi)容評(píng)定等級(jí)?其中A級(jí)和D級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
 

 

正確答案:
(1)排架結(jié)構(gòu)特征:以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯形基礎(chǔ)形成的單排架承重結(jié)構(gòu),柱子承重是核心。排架的強(qiáng)度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護(hù)作用。框架結(jié)構(gòu)特征:由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架,梁和柱之間的連接為剛性結(jié)點(diǎn)。屋蓋、樓板上的荷載通過(guò)梁柱傳到基礎(chǔ)。其墻體全部為非承重墻,只起分隔和圍護(hù)作用。
(2)裂縫比較:在框架結(jié)構(gòu)體系中,墻體為非承重墻,出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用;而在磚混結(jié)構(gòu)體系中,墻體為承重結(jié)構(gòu),墻體裂縫很可能導(dǎo)致整幢房屋(職工宿舍)倒塌。
(3)地基項(xiàng)目評(píng)定等級(jí)的內(nèi)容:根據(jù)廠房沉降裂縫情況、地基沉降速度、沉降差大小、吊車運(yùn)行情況等幾個(gè)方面的內(nèi)容評(píng)定等級(jí)。
A級(jí):廠房結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展,不均勻沉降小于國(guó)家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差,吊車運(yùn)行正常。
D級(jí):廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著,連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度大于每月2mm,不均勻沉降大于國(guó)家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差,吊車運(yùn)行不正常,軌頂標(biāo)高或軌距沒(méi)有調(diào)整余地。
 

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