2012年注冊資產評估師考試建筑工程評估基礎模擬試題四
發布時間：2012-05-25 共1頁
模擬試題四
一、單項選擇題
1．下列項目中，屬于建設項目的是( )。
A．某車間給排水工程
B．某工廠裝配車間改造
C．城市某住宅小區的建設
D．某產品的開發
正確答案:C
2．下列結構中，抗側移剛度最大的結構為( )結構。
A．排架
B．框架剪力墻
C．網架
D．簡體
正確答案:D
3．木材的力學性質為各項異性，表現為( )。
A．抗拉強度，順紋方向最大
B．抗拉強度，橫紋方向最大
C．抗剪強度，順紋方向最小
D．抗彎強度，橫紋與順紋相近
正確答案:A
4．在設計中，屈強比fy/fu有參考價值，在一定范圍內fy/fu小則表明鋼材在超過屈服點工作時( )。
A．可靠性較高
B．可靠性較低
C．不夠安全
D．變形較小
正確答案:A
5．試配混凝土強度等級為C35，其容重為2450kg/m，水泥用量為428kg，用水量128kg，該混凝土每m的沙石總量為( )kg。
A．1284
B．1840
C．1498
D．1584
正確答案:B
二、多項選擇題
6．適合于大體積混凝土工程的水泥有( )。
A．普通水泥
B．硅酸鹽水泥
C．礦渣水泥
D．火山灰水泥
E．粉煤灰水泥
正確答案:CDE
7．混凝土在有荷載作用下的變形包括( )。
A．炭化收縮
B．溫度變形
C．干縮濕脹
D．彈塑性變形
E．徐變
正確答案:DE
8．工程上對所設計的構件，在力學上的要求有( )。
A．強度要求
B．剛度要求
C．穩定性要求
D．構造要求形
E．功能要求
正確答案:ABC
9．設置圈梁的位置一般在( )。
A．外墻
B．門窗
C．女兒墻
D．框架柱
E．主要內墻
正確答案:AE
10．決定排架結構單層工業廠房壽命的重要因素有( )
A．屋面系統
B．排架的強度
C．排架穩定性
D．廠房外墻體
E．基礎的埋深
正確答案:BC
三、綜合題
11．房屋建筑工程的地基質量狀況直接關系到整個建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故、影響建筑物正常使用的主要原因，地基土的質量也是引發工程事故的因素之一。
問題：
(1)地基沉降對建筑物的影響有哪些？產生地基沉降的原因是什么？
(2)特殊土地基產生工程事故及其原因是什么？
正確答案:
(1)墻體產生裂縫。不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產生裂縫。長高比較大的磚混結構，若中部沉降比兩端沉降大可能產生八字裂縫，若兩端沉降比中部沉降大則可能產生倒八字裂縫。
柱體斷裂或壓碎。不均勻沉降將使中心受壓柱體產生縱向彎曲而導致拉裂，嚴重的可造成壓碎失穩。
建筑物產生傾斜。長高比較小的建筑物，特別是高聳構筑物，不均勻沉降將引起建筑物傾斜。若傾斜較大，則影響正常使用。若傾斜不斷發展，重心不斷偏移，嚴重的將引起建筑物倒塌破壞。
地基在建筑物荷載作用下產生的沉降超過建筑物允許沉降值時，影響建筑物正常使用造成工程事故。建筑物均勻沉降對上部結構影響不大，但沉降量過大，可能造成室內地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道斷裂，以及污水不易排出等問題。不均勻沉降將導致建筑物上部結構產生裂縫、整體傾斜，嚴重的造成結構破壞。建筑物傾斜導致荷載偏心將改變荷載分布，嚴重的可導致地基失穩破壞。
(2)特殊土地基對建筑物的影響。濕陷性黃土在天然狀態上具有較高強度和較低的壓縮性，但受水浸濕后結構迅速破壞，強度降低，產生顯著附加下沉。嚴重時甚至導致建筑物破壞。土體在凍結時，產生凍脹，在融化時，產生收縮。土體凍結后，抗壓強度提高，壓縮性顯著減小。土體融化時具有較大的流變性。凍土地基因環境條件改變，地基土體產生凍脹和融化，導致建筑物開裂，甚至破壞，影響其正常使用和安全。鹽漬土含鹽量高，固相中有結晶鹽，液相中有鹽溶液。鹽漬土地基浸水后，因鹽溶解而產生地基溶陷。另外，鹽漬土中鹽溶液將導致建筑物材料腐蝕。地基溶陷和對建筑物材料腐蝕都可能影響建筑物的正常使用和安全，嚴重時可導致建筑物破壞。
12．已知某工程的人工、材料、機械臺班費用總和為500萬元，其他直接費用為85萬元，其他各項費率：臨時設施為2.18%；現場管理為2.91%；企業管理為13.28%;利潤為7%；稅金為4.09%；建筑行業勞保統籌基金為1%。請根據國家統一取費原則，并具體依據教材所介紹的某市概算費用計算程序計算直接工程費、工程造價和施工圖概算總造價。（計算結果保留兩位小數）
正確答案:
(1)直接工程費：
臨時設施費=(5000000+850000)×2.18%=127530（元）
現場管理費=(5000000+850000)×2.91%=170235（元）
直接工程費=5000000+850000+127530+170235=6147765（元）
(2)工程造價：
企業管理費=6147765×13.28%=816423.19（元）
利潤=61-47765×7%=430343.55（元）
稅金=6147765×4.09%=251443.59（元）
工程造價=6147765+816423.19+430343.55+251443.59=7645975.33（元）
(3)施工圖概算總造價：
建筑行業勞保統籌基金=7645975.33×1%=76459.75（元）
施工圖概算總造價=7640975.33+76459.75=7722435.08(元)
13．某房屋耐用年限為50年．現已使用7年，建成兩年后才補辦土地使用權手續，確定的土地使用權年限為40年。經現場勘察鑒定，房屋結構、裝修、設備部分耗損得分分別為12%、15%、15%。三部分評分修正系數為0.8、0.1、0.1。要求：
(1)用使用年限法計算損耗率。
(2)按打分法計算損耗率。
(3)計算綜合損耗率（年限法權重40%，打分法60%）。
正確答案:
(1)按使用年限法計算損耗率：
損耗率=已使用年限／（已使用年限十剩余使用年限）×100%=7／[7+（40-5）]×100%=16.67%
(2)按打分法計算損耗率：
損耗率=結構部分合計得分×G+裝修部分合計得分×S+設備部分合計得分×B=12%
(3)計算綜合損耗率：
損耗率=使用年限法損耗率×A1+觀察法損耗率×A2=16.67%×40%+12.6%×60%=14.23%
