[法律課堂]《合同法》（一）合同無處不在
發(fā)布時間：2010-01-20 共2頁
大家好，今天我們開始合同法這個講座，今天我們要講的是第一講，我們合同法這個講座一共是有十講，今天是第一講，第一講的主題是關于合同的特征，以及合同的形式。
我們先來看一個案例：小明想到北京來考研究生，本科畢業(yè)了，考了一年沒考上，然后自費到北京來想考北大的研究生，然后就在中關村旁邊自己去租房子，準備將近一年的時間，準備自己花錢來進行教育投資。然后就在附近找到了一家房主，跟房主也談好了，租了他一間平房，租期雙方約定了，暫定一年時間，租金也約定好了，一個月三百塊錢。這樣小明就住進去了，但是住了不到兩個月，中關村附近，就是房屋出租地段附近，房屋租金猛漲，這個房主就覺得一個月三百塊錢把這個房子租出去很可惜，這個時候他就跟小明講，他說你能不能把租金加到380塊錢一個月，小明說咱們當時說好了，一個月是300塊錢，一年期呀，如果我一年期滿以后我們可以重新協(xié)商，比如說你提出來租金又漲一些，我們可以到時候再來協(xié)商，但是現(xiàn)在我們期限之內(nèi)，他不同意漲，這個時候房主就說，你不同意漲的話，因為旁邊很多人找我來，他們愿意出400，甚至出450，500的，我能夠很容易地把它租出去，所以如果你要不愿意漲的話，那我這個房子就不租給你了。那小明說那不行，咱們當時說好了，說的是一年啊。問題就在這個地方，當初雙方?jīng)]有把他們所談的這些出租的條件用書面形式寫下來，只是口頭的，沒有什么證據(jù)證明說我答應了給你300塊錢一個月，（房主）就說沒有，小明也是，我們講啞巴吃黃連，有苦說不出。這樣一個案例它就告訴我們，如果雙方之間要達成一種協(xié)議，要做成某種交易的話，到底以什么方式來做，才會避免一些糾紛的發(fā)生？或者是即使發(fā)生了糾紛的話，怎么樣才能得到一個很好的解決，能夠來維護好自己的權利？所以這樣下面我們就來分析一下什么叫做合同？合同有什么樣的特征？
合同其實是我們在生活當中廣泛存在的、普遍存在的，而且合同作為一項法律制度，是一種很古老的法律制度。在咱們民商法的領域，像很多一些新的制度，像公司制度，票據(jù)制度，信托制度，都是晚近開始發(fā)展起來的，但有些制度，像不動產(chǎn)制度，婚姻制度，家庭制度，包括像合同制度，侵權行為制度，在民法當中是一種很古老的分支學科，咱們中國人講合同這兩個字都是非常的貼切，揭示了這個所謂的合同這樣一種法律關系的本質，一個“合”，一個“同”，合強調什么呢？不是一個人，二人以上才能是合，所以它講的是兩個主體之間，兩個當事人之間的事情。還有一個“同”，雙方同意，雙方協(xié)商一致，這叫合同。
但是合同這個詞，其實在中國古代法律當中并不叫合同，后來才發(fā)明出合同這個詞的，根據(jù)古文獻的記載，比如說像在《周禮·天官·小宰》它所記載的里面有一句話叫做“聽稱責以傅別”，這句話通常被認為是中國古典合同法的最早的一種相關的文獻記載，就是說你借款的話，那么兩個立約人，就是借款人跟出借人，雙方叫做立約人，立約人在一個簡上，寫上立約人的姓名，寫上借貸的數(shù)目、日期，像我們今天講的一些合同的主要條款，然后在中間寫一個字，比如說一個“大”這樣一個字，然后從中間把它分開，一分為二，出借房跟借入房各執(zhí)一半，以后出了什么糾紛把這兩個合在一塊，合二為一就能對上了，這是兩個立約人，一個借款人，一個出借人，這就稱之為“傅別”，所以“傅別”其實是我們中國古代關于合同最早的一種稱謂，所以這種制度很古老的，存在的歷史很悠久。
現(xiàn)在社會當中我剛才講到過合同幾乎可以說是無處不在的，大到我們講的公司去做生意，它購進商品，購進原材料，銷售自己的產(chǎn)品都得通過合同的方式，大到像這種社會資源的流轉，重要的生產(chǎn)資料，比如說土地使用權，它的出讓，它的轉讓，它的抵押，都得靠經(jīng)過合同來實現(xiàn)的，小到咱們的日常生活，你出去坐個車，那也是個合同關系，叫做旅客運輸合同，你去商店買一杯牛奶，買一塊餅干吃，那也是個合同關系，那叫買賣合同，你去看個電影，你去餐館吃個飯（是）服務合同，所以合同是我們現(xiàn)實生活當中無處不在的，無論是你大公司做大買賣，還是我們平常過日子，都得通過合同這種方式，所以合同它是一種交易規(guī)則。
合同一般有這樣幾個方面的特征，第一，合同的主體，合同主體方面的特征，它是平等主體之間的一種法律關系。平等主體，能夠有資格訂立合同的有自然人，就是我們公民個人，可以是企業(yè)法人，或者其他類型的法人都可以的，還有非法人組織，像合伙，像法人的分支機構，都能夠來訂立合同，這是合同的主體，但是一旦你是來訂合同，訂我們民法上所講的合同，那么它們的主體地位是平等的，這就要求合同雙方當事人本著一種平等的、自愿的原則來訂合同，因為地位都是平等的，所以任何一方不能強迫另外一方，不能以這種強迫交易的方式來達成合同的。第二個特征呢，我們講合同是種法律行為，所謂的法律行為就是說它有一種意思表示的，你想去買一輛汽車，你內(nèi)心有這樣一個主觀上的動機，有這樣的目的你想買一輛汽車，然后你得把你內(nèi)心的意思，通過一定的方式表達出來，比如說你跟一個汽車銷售商進行磋商，我想買你這個車，你什么價格、什么型號、什么時候付款、以什么方式付款、以后售后維修服務怎么進行等等，這就是表達的過程，最后雙方談成了，我們簽一個書面的合同，確定我們雙方之間的合同得以成立，它是個法律行為，法律行為我們講它的本質是一種意思表示，這是它第二個特點。
第三個特點，合同的目的，它有目的性，合同的目的是在合同的當事人之間設定一種權利義務關系，按照我們國家合同法的規(guī)定，合同是平等主體，關于設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，它的目的性很清楚，就是說你訂合同，通過這種合意來訂立一個合同，它的目的是什么呢？是在我們之間形成一種法律上的權利義務后果，所以它跟一般的生活行為就不一樣。比如說今天我們約好了，約好一個朋友說咱們晚上一塊吃飯去，它也是個約定，也是雙方可以說是意思表示一致，可是這并不在雙方之間形成一種法律上的權利義務關系，如果一方?jīng)]有去赴約，他毀約了，我們也可以說，我們頂多說這個人不講信用，對不對，說好了，答應的事情不去做，但是它不會有法律上的后果，通常而言說，但是比如說我們訂了個合同，說你賣給我一輛汽車，最后你不能交貨，或者你交的貨不符合質量要求，那就有法律上的后果了，所以合同它有目的性，雙方訂立合同的目的是在雙方之間形成一種權利義務關系，或者是變更一種權利義務關系，或者是消滅一種權利義務關系，這是合同的第三個特征，它有目的性。
第四個特征，我們說合同是種合意，雙方合意的結果，也就是說，雙方完全是基于自愿、平等協(xié)商達成的。最后一個特征，合同是有法律約束力的，就是合同一旦達成了，任何一方不得擅自變更，雙方都得按照合同的約定來履行自己的義務，否則的話就會承擔相應的法律后果，就會承擔違約責任的。這就是我們所講的法律上的合同。由于合同是一種平等主體之間基于意思表示的一致，平等協(xié)商達成的關于權利義務關系的一種安排，一種協(xié)議，所以，在市場經(jīng)濟條件之下，社會資源的配置，商品的流轉，甚至包括技術、勞務、生產(chǎn)力、資本等等這樣一些生產(chǎn)要素的組合流轉，基本上都是通過這種合同的方式，通過主體之間、企業(yè)之間、公司之間、個人之間這樣一種平等協(xié)商，或者是這種社會資源的分配、流轉，所以我們可以說合同法它是這個市場經(jīng)濟的一種基本的交易規(guī)則。
我們先來看一個案例：小明想到北京來考研究生，本科畢業(yè)了，考了一年沒考上，然后自費到北京來想考北大的研究生，然后就在中關村旁邊自己去租房子，準備將近一年的時間，準備自己花錢來進行教育投資。然后就在附近找到了一家房主，跟房主也談好了，租了他一間平房，租期雙方約定了，暫定一年時間，租金也約定好了，一個月三百塊錢。這樣小明就住進去了，但是住了不到兩個月，中關村附近，就是房屋出租地段附近，房屋租金猛漲，這個房主就覺得一個月三百塊錢把這個房子租出去很可惜，這個時候他就跟小明講，他說你能不能把租金加到380塊錢一個月，小明說咱們當時說好了，一個月是300塊錢，一年期呀，如果我一年期滿以后我們可以重新協(xié)商，比如說你提出來租金又漲一些，我們可以到時候再來協(xié)商，但是現(xiàn)在我們期限之內(nèi)，他不同意漲，這個時候房主就說，你不同意漲的話，因為旁邊很多人找我來，他們愿意出400，甚至出450，500的，我能夠很容易地把它租出去，所以如果你要不愿意漲的話，那我這個房子就不租給你了。那小明說那不行，咱們當時說好了，說的是一年啊。問題就在這個地方，當初雙方?jīng)]有把他們所談的這些出租的條件用書面形式寫下來，只是口頭的，沒有什么證據(jù)證明說我答應了給你300塊錢一個月，（房主）就說沒有，小明也是，我們講啞巴吃黃連，有苦說不出。這樣一個案例它就告訴我們，如果雙方之間要達成一種協(xié)議，要做成某種交易的話，到底以什么方式來做，才會避免一些糾紛的發(fā)生？或者是即使發(fā)生了糾紛的話，怎么樣才能得到一個很好的解決，能夠來維護好自己的權利？所以這樣下面我們就來分析一下什么叫做合同？合同有什么樣的特征？
合同其實是我們在生活當中廣泛存在的、普遍存在的，而且合同作為一項法律制度，是一種很古老的法律制度。在咱們民商法的領域，像很多一些新的制度，像公司制度，票據(jù)制度，信托制度，都是晚近開始發(fā)展起來的，但有些制度，像不動產(chǎn)制度，婚姻制度，家庭制度，包括像合同制度，侵權行為制度，在民法當中是一種很古老的分支學科，咱們中國人講合同這兩個字都是非常的貼切，揭示了這個所謂的合同這樣一種法律關系的本質，一個“合”，一個“同”，合強調什么呢？不是一個人，二人以上才能是合，所以它講的是兩個主體之間，兩個當事人之間的事情。還有一個“同”，雙方同意，雙方協(xié)商一致，這叫合同。
但是合同這個詞，其實在中國古代法律當中并不叫合同，后來才發(fā)明出合同這個詞的，根據(jù)古文獻的記載，比如說像在《周禮·天官·小宰》它所記載的里面有一句話叫做“聽稱責以傅別”，這句話通常被認為是中國古典合同法的最早的一種相關的文獻記載，就是說你借款的話，那么兩個立約人，就是借款人跟出借人，雙方叫做立約人，立約人在一個簡上，寫上立約人的姓名，寫上借貸的數(shù)目、日期，像我們今天講的一些合同的主要條款，然后在中間寫一個字，比如說一個“大”這樣一個字，然后從中間把它分開，一分為二，出借房跟借入房各執(zhí)一半，以后出了什么糾紛把這兩個合在一塊，合二為一就能對上了，這是兩個立約人，一個借款人，一個出借人，這就稱之為“傅別”，所以“傅別”其實是我們中國古代關于合同最早的一種稱謂，所以這種制度很古老的，存在的歷史很悠久。
現(xiàn)在社會當中我剛才講到過合同幾乎可以說是無處不在的，大到我們講的公司去做生意，它購進商品，購進原材料，銷售自己的產(chǎn)品都得通過合同的方式，大到像這種社會資源的流轉，重要的生產(chǎn)資料，比如說土地使用權，它的出讓，它的轉讓，它的抵押，都得靠經(jīng)過合同來實現(xiàn)的，小到咱們的日常生活，你出去坐個車，那也是個合同關系，叫做旅客運輸合同，你去商店買一杯牛奶，買一塊餅干吃，那也是個合同關系，那叫買賣合同，你去看個電影，你去餐館吃個飯（是）服務合同，所以合同是我們現(xiàn)實生活當中無處不在的，無論是你大公司做大買賣，還是我們平常過日子，都得通過合同這種方式，所以合同它是一種交易規(guī)則。
合同一般有這樣幾個方面的特征，第一，合同的主體，合同主體方面的特征，它是平等主體之間的一種法律關系。平等主體，能夠有資格訂立合同的有自然人，就是我們公民個人，可以是企業(yè)法人，或者其他類型的法人都可以的，還有非法人組織，像合伙，像法人的分支機構，都能夠來訂立合同，這是合同的主體，但是一旦你是來訂合同，訂我們民法上所講的合同，那么它們的主體地位是平等的，這就要求合同雙方當事人本著一種平等的、自愿的原則來訂合同，因為地位都是平等的，所以任何一方不能強迫另外一方，不能以這種強迫交易的方式來達成合同的。第二個特征呢，我們講合同是種法律行為，所謂的法律行為就是說它有一種意思表示的，你想去買一輛汽車，你內(nèi)心有這樣一個主觀上的動機，有這樣的目的你想買一輛汽車，然后你得把你內(nèi)心的意思，通過一定的方式表達出來，比如說你跟一個汽車銷售商進行磋商，我想買你這個車，你什么價格、什么型號、什么時候付款、以什么方式付款、以后售后維修服務怎么進行等等，這就是表達的過程，最后雙方談成了，我們簽一個書面的合同，確定我們雙方之間的合同得以成立，它是個法律行為，法律行為我們講它的本質是一種意思表示，這是它第二個特點。
第三個特點，合同的目的，它有目的性，合同的目的是在合同的當事人之間設定一種權利義務關系，按照我們國家合同法的規(guī)定，合同是平等主體，關于設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，它的目的性很清楚，就是說你訂合同，通過這種合意來訂立一個合同，它的目的是什么呢？是在我們之間形成一種法律上的權利義務后果，所以它跟一般的生活行為就不一樣。比如說今天我們約好了，約好一個朋友說咱們晚上一塊吃飯去，它也是個約定，也是雙方可以說是意思表示一致，可是這并不在雙方之間形成一種法律上的權利義務關系，如果一方?jīng)]有去赴約，他毀約了，我們也可以說，我們頂多說這個人不講信用，對不對，說好了，答應的事情不去做，但是它不會有法律上的后果，通常而言說，但是比如說我們訂了個合同，說你賣給我一輛汽車，最后你不能交貨，或者你交的貨不符合質量要求，那就有法律上的后果了，所以合同它有目的性，雙方訂立合同的目的是在雙方之間形成一種權利義務關系，或者是變更一種權利義務關系，或者是消滅一種權利義務關系，這是合同的第三個特征，它有目的性。
第四個特征，我們說合同是種合意，雙方合意的結果，也就是說，雙方完全是基于自愿、平等協(xié)商達成的。最后一個特征，合同是有法律約束力的，就是合同一旦達成了，任何一方不得擅自變更，雙方都得按照合同的約定來履行自己的義務，否則的話就會承擔相應的法律后果，就會承擔違約責任的。這就是我們所講的法律上的合同。由于合同是一種平等主體之間基于意思表示的一致，平等協(xié)商達成的關于權利義務關系的一種安排，一種協(xié)議，所以，在市場經(jīng)濟條件之下，社會資源的配置，商品的流轉，甚至包括技術、勞務、生產(chǎn)力、資本等等這樣一些生產(chǎn)要素的組合流轉，基本上都是通過這種合同的方式，通過主體之間、企業(yè)之間、公司之間、個人之間這樣一種平等協(xié)商，或者是這種社會資源的分配、流轉，所以我們可以說合同法它是這個市場經(jīng)濟的一種基本的交易規(guī)則。
