精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　11、假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后房地產(chǎn)出租或營業(yè)、自用的情況下，開發(fā)經(jīng)營期為( ).
　　A.開發(fā)期+經(jīng)營期
　　B.開發(fā)期+運營期
　　C.開發(fā)期+經(jīng)營期-前期-建造期
　　D.開發(fā)期+運營期-前期-建造期
　　E.前期+建造期+經(jīng)營期
　　12、長期趨勢法除了用于推測、判斷房地產(chǎn)的未來價格，還可用于(　　)。
　　A.假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值的預測
　　B.收益法中未來租金、運營費用的預測
　　C.成本法中對先前發(fā)生費用的正確性的校核
　　D.市場比較法中對房地產(chǎn)狀況進行調(diào)整
　　E.某些缺乏的房地產(chǎn)歷史價格資料的填補
　　13、下列估價事項中，僅根據(jù)估價目的來確定的有(　　)。
　　A.估價對象
　　B.估價時點
　　C.價值類型
　　D.估價方法
　　E.估價所需材料
　　14、評估基準地價或利用基準地價評估宗地價格，必須明確基準地價的內(nèi)涵?；鶞实貎r的內(nèi)涵包括( )。
　　A.基準日期
　　B.土地開發(fā)程度
　　C.基準地價修正體系
　　D.土地用途
　　E.基準地價公布日期
　　15、房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是(　　)。
　　A.說明估價報告的合法性、真實性
　　B.說明估價的獨立、客觀、公正性
　　C.規(guī)避估價風險
　　D.保護估價報告使用者
　　E.防止委托人提出高估或低估要求 :-房地產(chǎn)估價師考試