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11．若注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊有效期屆滿需要繼續(xù)注冊的，應(yīng)當在期滿前（　　）日內(nèi)辦理注冊手續(xù)。

A．30
B．15
C．45
D．60

12．按照《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》的規(guī)定，住房置業(yè)擔保公司提供的擔保是（　　）擔保。
A．一般保證
B．貸款人、保證人分擔責任的比例保證
C．連帶責任保證
D．信譽保證

13．下列關(guān)于房屋租賃的表述中，不正確的是（　　）。
A．將房屋提供給他人從事經(jīng)營活動屬于房屋租賃
B．承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導致租賃合同的終止屬于自然終止
C．承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租并獲得收益
D．租賃期限、租賃用途、租賃價格、房屋修繕責任是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃合同的必備條款

14．下列關(guān)于抵押的表述中，不正確的是（　　）。
A．抵押權(quán)人必須是債權(quán)人，而抵押人未必是債務(wù)人
B．在建工程抵押時，登記機關(guān)不得核發(fā)《房屋他項權(quán)證》
C．因室內(nèi)電線老化引發(fā)火災(zāi)致使部分抵押房屋焚毀的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人重新提供擔保或者增加擔保以彌補不足
D．抵押人一旦死亡，抵押權(quán)隨之終止

15．下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是（　　）。
A．新建的房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請
B．城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原集體土地全部轉(zhuǎn)為國有土地，原集體土地上的房屋權(quán)利人應(yīng)當自這一事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請登記
C．房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起，10日內(nèi)應(yīng)當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人
D．房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，登記機關(guān)應(yīng)當做出補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的方可予以補發(fā)房屋權(quán)屬證書

16．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件是（　　）。
A．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格
B．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格
C．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書
D．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊生效

17．全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、資格考試、注冊登記、監(jiān)督管理等工作由（　　）共同負責。
A．國土資源部和人事部
B．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和人事部
C．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和房地產(chǎn)管理部門
D．人事部和房地產(chǎn)管理部門

18．關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理有以下說法，其中錯誤的是（　　）。
A．房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面合同
B．房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員對委托人提供的資料文件，有保密的義務(wù)，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)借相關(guān)資料
C．中介服務(wù)人員可以同時在兩個中介服務(wù)機構(gòu)工作
D．對偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓各種中介人員執(zhí)業(yè)資格證、合格證的，縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門收回資格證書或者公告證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款

19．下列表述中，正確的是（　　）。
A．凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人都是房產(chǎn)稅的課稅對象
B．房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率，土地增值稅則是累進稅率
C．耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅，但炸藥庫用地應(yīng)該免稅
D．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅，其稅率為3%~5%

20．物業(yè)管理的基本特征不包括（　　）。
A．社會化
B．專業(yè)化
C．市場化
D．職能化