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房地產(chǎn)企業(yè)扎堆發(fā)行公司債票面利率被抬高

發(fā)布時間:2012-07-25 共1頁

  27日,中華企業(yè)發(fā)布了2009年公司債券發(fā)行公告,最終確定這一五年期固定利率公司債券的票面利率為7.10%,比央行現(xiàn)行的五年期存款基準(zhǔn)利率3.60%整整高出3.5個百分點。 
  發(fā)現(xiàn),7月中旬,公司債發(fā)行重啟以來擴容迅速,尤以房地產(chǎn)企業(yè)居多,隨著越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)扎堆發(fā)行,公司債的票面利率也被不斷抬高。 
  房地產(chǎn)企業(yè)搶發(fā)公司債 
  7月中旬,公司債發(fā)行重啟以來擴容迅速,已發(fā)行債券19只,超過2008年全年的債券發(fā)行量。值得關(guān)注的是,公司債這一融資渠道被房企充分利用,先后有超過10家公司獲得了證監(jiān)會核準(zhǔn)發(fā)行公司債,計劃發(fā)債規(guī)模超過250億。來
  此外,投資者要注意回售條款。部分公司債規(guī)定了回售條款,投資者可利用回售條款來規(guī)避利率波動帶來的風(fēng)險,比如個別公司債特別設(shè)定了“3年+3年+2年”的回售選擇權(quán),債券持有人有權(quán)在第三、第六年付息日將其持有的債券全部或部分按面值回售給發(fā)行人,這樣投資者在面對利率波動時,可以有更多的選擇權(quán)。 
  另外,投資者也要注意公司債的利息收入須繳納20%的個人所得稅。一般情況下,債券持有人在付息日拿到的都是稅后的利息。此外,投資者除了持有獲得利息收入外,也可在二級市場買賣以獲得利差。由于公司債一般都能在交易所進行交易,而通過二級市場交易還要交納相關(guān)的交易費用,這也是重要的交易成本,如果要在二級市場進行短線交易,要關(guān)注交易費用的問題。 
  最后,投資債券也有風(fēng)險,特別是無擔(dān)保的公司債,要注意其信用風(fēng)險。風(fēng)險承受能力低的投資者最好選擇信用等級高、公司業(yè)績優(yōu)良、票面利率有浮動機制的債券。如果是申購新債,要選擇發(fā)行量較大的債券,在收益率和價格下降時可以隨時出售。 

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