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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)同步強(qiáng)化練習(xí)題5

發(fā)布時(shí)間:2012-07-25 共1頁(yè)

 五、城市和城市規(guī)劃
一、單項(xiàng)選擇題:每題1分。每題的備選答案中,只有一個(gè)最符合題意。 
1.從20世紀(jì)20年代以來(lái),西方發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市發(fā)生了多次從城市中心向郊外發(fā)展的浪潮,第二次浪潮是(    )。 
A.人口外遷
B.零售業(yè)外遷
C.辦公外遷
D.工業(yè)外遷 
 
 
 
正確答案:D 解題思路:第二次浪潮是工業(yè)外遷,外遷的高潮比人口和住宅要晚,出現(xiàn)在20世紀(jì)60年代以后。 
 
2.某城市擁有總?cè)丝?00萬(wàn),其中城市市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口為30萬(wàn)人,則該城市為(    )。 
A.大城市
B.特大城市
C.中等城市
D.小城市 
 
 
 
正確答案:C 解題思路:按照城市人口規(guī)模,可以把城市分為小城市、中等城市、大城市。中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口20萬(wàn)以上、不滿50萬(wàn)的城市。 
 
3.市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地是(    )居住用地。 
A.一類
B.二類
C.三類
D.四類 
 
 
 
正確答案:B 解題思路:按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等,居住用地可分為四類。二類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全,布局完整,環(huán)境較好,以多、中、高層住宅為主的用地。 
 
4.某居住區(qū)的住宅建筑凈密度為39%,居住區(qū)的總建筑密度為51%,住宅容積率為3.5,總建筑容積率為4.2,則居住區(qū)的空地率為(    )。 
A.39%
B.61%
C.49%
D.51% 
 
 
 
正確答案:C 解題思路:居住區(qū)的空地率=100%-總建筑密度=100%-51%=49%。 
 
5.某建設(shè)項(xiàng)目建筑用地總面積為2000m,建筑基底面積為1000m,總建筑面積為8000m,則該項(xiàng)目的容積率為(    )。 
A.0.5
B.8
C.2
D.4 
 
 
 
正確答案:D 解題思路:容積率=總建筑面積/建筑用地面積=8000/2000=4。 
 
二、多項(xiàng)選擇題:每題2分。每題的備選答案中,有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 
6.下列用地中,不適宜作為城市建設(shè)用地的有(    )。 
A.承載力大于60KPa的土類
B.坡度15%的坡地
C.地震烈度9度以上
D.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
E.歷史文化保護(hù)區(qū) 
 
 
 
正確答案:CDE 解題思路:選項(xiàng)A,承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類不適宜作城市建設(shè)用地;選項(xiàng)B,坡度超過(guò)20%的坡地不適宜作城市建設(shè)用地。 
 

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