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　　據(jù)沈陽(yáng)市房產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年8月，沈陽(yáng)市商品房合同備案均價(jià)達(dá)到4271.67元/平方米，同比增長(zhǎng)了11.94%。這說(shuō)明，購(gòu)房者今年買(mǎi)的房子，平均比去年每平米要上漲400元左右。 
　　伴隨著10月的結(jié)婚高峰期，準(zhǔn)婚族們的購(gòu)房置業(yè)活動(dòng)也日益頻繁。在選購(gòu)新房的過(guò)程中，越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始體恤父母，為減輕家里負(fù)擔(dān)，擺脫求大顯富心理，轉(zhuǎn)而選擇品質(zhì)稍好，價(jià)格適中的樓盤(pán)。而父母在為子女購(gòu)置婚房的過(guò)程中，也力求用有限的家底實(shí)現(xiàn)子女住房的一步到位。 
　　在價(jià)與質(zhì)的權(quán)衡中，高性價(jià)比的樓盤(pán)就成為置業(yè)者的首選。而隨著421型家庭模式的建立，親情購(gòu)房需求也隨市增加，成為渾南東亞•國(guó)際城熱銷(xiāo)的原因之一。 
　　房?jī)r(jià)看漲 婚房選購(gòu)更要看重性價(jià)比
　　根據(jù)今年十一黃金周某網(wǎng)站進(jìn)行的調(diào)查顯示，32.7%的網(wǎng)友認(rèn)為沈陽(yáng)房?jī)r(jià)水平仍將在年底緩慢提升。而近1/4的受訪者表示購(gòu)房的主要目的是解決基本居住需要，即我們常說(shuō)的剛性置業(yè)需求，其中以婚房為主。 
　　小劉參加工作已幾個(gè)年頭，隨著婚期的臨近，買(mǎi)房的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，買(mǎi)房計(jì)劃也逐步提上日程。于是開(kāi)始看房，問(wèn)價(jià)格，看戶型，到各售樓處了解情況，實(shí)地觀察……全家一輪考察過(guò)后，最終選定了渾南東亞•國(guó)際城。 
　　“我們年輕人大學(xué)畢業(yè)沒(méi)幾年，再加上大手大腳，沒(méi)攢下幾個(gè)錢(qián)。一提買(mǎi)房，就感覺(jué)一座大山壓在自己心頭。好在父母都替我們想著，買(mǎi)這房子全靠父母資助，40萬(wàn)存款都拿出來(lái)用在買(mǎi)房上了。”小劉說(shuō)，“因?yàn)樽约簺](méi)拿什么錢(qián)，本來(lái)想買(mǎi)套60、70平的小戶型，可父母說(shuō)，如果買(mǎi)市區(qū)的小戶型，每平米得6000元左右，全下來(lái)也得40多萬(wàn)。不如買(mǎi)個(gè)位置稍遠(yuǎn)點(diǎn)，但交通還算便利的大戶型了。于是，就選了在渾南這片兒價(jià)格相對(duì)較低，園區(qū)、配套、產(chǎn)品品質(zhì)又不錯(cuò)的東亞•國(guó)際城，這樣結(jié)婚以后有了孩子也足夠用，等父母年歲再大些，接過(guò)來(lái)一起住也足夠用，可以說(shuō)是一步到位。而且從價(jià)格上說(shuō)，買(mǎi)市區(qū)內(nèi)小戶型的錢(qián)，跟我在東亞•國(guó)際城買(mǎi)的100多平米的房子價(jià)格也差不多，全家權(quán)衡一下，最終還是選定了這里。”
　　據(jù)記者了解，與小劉有同樣想法的年輕人不在少數(shù)。因?yàn)槟贻p人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，一般組建新家庭時(shí)的房產(chǎn)都由雙方或一方父母資助。而目前的準(zhǔn)婚族以80后為主流，他們有個(gè)性，重感情，不愿自己的婚事成為父母的生活負(fù)擔(dān)，因而在購(gòu)置房產(chǎn)這類(lèi)重磅產(chǎn)品時(shí)，往往能摒棄攀比求大的顯富心理，合理地選擇適合自己的房產(chǎn)。 
　　而從父母方面來(lái)說(shuō)，他們?yōu)榱撕⒆尤蝿谌卧梗环矫嫦Ｍ优娜松览碜叩酶樢恍环矫嬉蚕胗糜邢薜呢?cái)力滿足孩子一步到位的置業(yè)需求。 
　　其實(shí)，只要精打細(xì)算，合理消費(fèi)，婚房一步到位也不是沒(méi)有可能。只要新房周邊交通便利，年輕人精力充沛，又無(wú)更多的家庭負(fù)擔(dān)，可完全忽略地段對(duì)生活的影響，轉(zhuǎn)而選擇二環(huán)外一些高質(zhì)低價(jià)的產(chǎn)品。這樣，用同樣的錢(qián)享受了更大的生活空間，既能滿足自己當(dāng)前的置業(yè)需求，倘若婚后有了孩子，或者日后接父母同住，也完全能滿足，不必再換房。 
　　隨市大增 親情購(gòu)房需求日益凸顯來(lái)
　　據(jù)了解，東亞•國(guó)際城與渾南其他項(xiàng)目的差異在于其產(chǎn)品線非常豐富，且低價(jià)高質(zhì)，約有十余種創(chuàng)新戶型可供購(gòu)房者選擇。有可以滿足首次置業(yè)需求的“達(dá)人小筑”功能型小戶型產(chǎn)品，該產(chǎn)品面積區(qū)間為40-65平米，因?yàn)橛兄苓厧姿咝＃瑢?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，日后自住也可，出租出售也能保證較高的收益；也有滿足婚房及改善型置業(yè)需求的50-125平米戶型，其中90¬平米以上的戶型成為婚房選購(gòu)的銷(xiāo)售熱點(diǎn)。 
　　“渾南區(qū)域經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已經(jīng)由生地轉(zhuǎn)為熟地，周邊配套逐漸完善，而買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)就是在房?jī)r(jià)略微抬頭的時(shí)候出手，這是專(zhuān)家給出的建議。隨著東亞•國(guó)際城工程進(jìn)度的推進(jìn)，項(xiàng)目陸續(xù)具備轉(zhuǎn)成準(zhǔn)現(xiàn)房的條件，而那時(shí)的房?jī)r(jià)勢(shì)必要比現(xiàn)在高。這也是近段時(shí)間東亞•國(guó)際城銷(xiāo)售狀況非常好的一個(gè)原因。”該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人說(shuō)道。