2012年房地產經紀人執業資格考試房地產基本制度與政策習題集十九
發布時間：2012-07-25 共1頁
九、住房公積金制度與政策
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．下列關于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是( )。(2003年考題)
A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算
B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶單獨核算
C．住房公積金個人明細賬實行四級明細核算
D．住房公積金會計核算的內容包括業務支出核算
正確答案:C 解題思路：管理中心要設立住房公積金明細賬，實行三級明細核算。
2．住房公積金的本質屬性是( )。
A．義務性
B．工資性
C．民主性
D．互助性
正確答案:B 解題思路：住房公積金是一種住房工資。
3．住房公積金可以應用的領域為( )。
A．發放商業性貸款
B．購買國債
C．提供擔保
D．購買基金
正確答案:B 解題思路：住房公積金可以發放職工個人住房貸款、購買國僨，但不能購買基金。
4．住房公積金管理的基本原則是( )。
A．住房公積金管理委員會監督、住房公積金管理中心專戶、銀行運作、財政決策
B．住房公積金管理委員會運作、住房公積金管理中心決策、銀行專戶、財政監督
C．住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監督
D．住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心監督、銀行專戶、財政運作
正確答案:C 解題思路：不能混淆住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心、銀行、財政各自的職能。
5．職工個人及其單位超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金( )。
A．免交個人所得稅
B．應全額繳納個人所得稅
C．應將其超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅
D．由住房公積金管理中心決定是否繳納個人所得稅
正確答案:C
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．職工在( )時可以提取公積金。
A．退休
B．辭職
C．出國
D．在職期間下落不明滿2年
E．房租超出家庭工資收入規定比例
正確答案:AE 解題思路：職工辭職、出國(而非出境定居)均不可提取公積金，職工在職期間下落不明滿2年并不能宣告其死亡，也不可提取公積金。
7．下列關于住房公積金利率政策的表述中，正確的有( )。(2003年考題)
A．職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息
B．職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結息，本息逐月結轉
C．職工個人住房公積金存款利率，按法定存款利率調整，分段計息
D．銀行住房公積金專戶內的沉淀資金，比照結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息，按季結息
E．個人住房公積金貸款利率實行一年一定
正確答案:CE 解題思路：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計忠。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按年結息，本息逐年結轉。住房公積金管理中心在受托銀行專戶內的沉淀資金，按單位存款相應期限檔次利率計息，即住房公積金沉淀資金可以在受托銀行專戶內存為一年期、半年期和三個月的定期或活期存款。
8．下列關于住房公積金政策的表述中，正確的有( )。
A．職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息
B．職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結息，本息逐月結轉
C．職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，分段計息
D．銀行住房公積金專戶內的沉淀資金，比照結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息，按季結息
E．個人住房公積金貸款利率實行一年一定
正確答案:CE 解題思路：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按年結息，本息逐年結轉。住房公積金管理中心在受托銀行專戶內的沉淀資金，按單位存款相應期限檔次利率計息，即住房公積金沉淀資金可以在受托銀行專戶內存為一年期、半年期和三個月的定期或活期存款。
9．以下關于個人住房公積金存款利率的說法正確的是( )。
A．職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息
B．上年結轉的按結息日掛牌公告的6個月整存整取存款利率計息
C．職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息
D．按年計息，本息逐年結轉
E．職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，本年不變，從下年按新利率實行
正確答案:ACD 解題思路：E中"職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，本年不變，從下年按新利率實行"應為"職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調整，則分段計息"。
10．以下關于住房公積金會計核算的基本原則的表述正確的是( )。
A．管理中心要設立住房公積金個人明細賬，實行四級明細核算
B．對住房公積金收入和支出的核算采用對應的核算原則，即權責發生制或收付實現制
C．住房公積金的核算要實現兩個分賬
D．目前管理中心對住房公積金的收支業務一般采用收付實現制核算
E．住房公積金的個人明細賬中，二級科目為住房公積金單位賬戶核算
正確答案:BC 解題思路：E中"住房公積金的個人明細賬中，二級科目為住房公積金單位賬戶核算"應為"住房公積金的個人明細賬中，三級科目為住房公積金單位賬戶核算"。
