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一、綜合分析題：每題2分。由單項選擇或多項選擇組成。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。 

（1-3題共用題干） 

李某到順心房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給李某。李某登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，李某才知道這名經(jīng)紀人叫段某。一天后，李某從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人雷某打電話與李某聯(lián)系，說有客戶承租李某的房屋。雷某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，李某接到段某電話，要李某請她吃飯，理由是：她接待李某并辦理出租登記手續(xù)后，李某的房屋才順利出租。 

1．經(jīng)紀人段某在經(jīng)紀活動中，違反經(jīng)紀人職業(yè)道德的行為有(      )。 

A．在店內(nèi)穿無跟涼鞋、超短裙

B．接待客戶時禮儀不周

C．段某打電話給業(yè)主，讓業(yè)主請客吃飯

D．未能為李某尋找到合適的承租方 

2．李某房屋出租后，應當(      )。 

A．減半支付傭金

B．支付傭金給段某

C．支付傭金給雷某

D．按標準支付傭金 

3．針對上述經(jīng)紀事務，可進行的經(jīng)紀活動是(      )。 

A．雷某確認房源詳細資料

B．雷某介紹客戶給李某

C．未能為李某尋找到合適的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，請雷某提供承租方的信息

D．李某、雷某都應向段某支付傭金 

 

 

 

正確答案:1．ABC；2．D；3．AB