2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟概述7
發布時間：2012-07-25 共1頁
四、房地產經紀機構(單項選擇題)
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．某房地產經紀機構在某市東城區創業后，想將業務拓展到其他區域以綜合掌握該市各區的房地產信息，擴大機構規模，提高機構知名度，并能有效地協調各經營機構之間的關系。據此目的，該機構可以選擇的最佳經營模式是( )。(2004年考題)
A．特許加盟連鎖經營
B．分公司經營
C．區域辦事處
D．直營連鎖經營
正確答案:D 解題思路：直營連鎖經營，即由同一公司所有，統一經營管理，具有統一的企業識別系統(CIS)，實行集中采購和銷售，由兩個或兩個以上連鎖分店組成的一種形式。與一般零售的連鎖經營有所不同，現代房地產經紀機構進行連鎖經營的目的主要是獲得更多信息資源，并借助網絡技術實現運營成本的降低，企業可通過統一的信息管理、統一的標準化管理和統一的廣告宣傳形成規模效益。
2．關于大型的房地產經紀機構適合采用( )。
A．分部制組織結構形式
B．網絡式組織結構形式
C．矩陣式組織結構形式
D．直線一參謀制組織結構形式
正確答案:A 解題思路：由于大型房地產經紀機構規模大，業務繁多，適合采用分部制組織結構形式。
3．房地產經紀人從事房地產代理業務必須以房地產經紀機構為( )。
A．主要的途徑
B．載體
C．依據
D．擔保
正確答案:B 解題思路：房地產經紀機構是房地產經紀業運行的主要載體，是開展房地產經紀業務的基本法律主體。
4．房地產經紀機構崗位設置的基本原則是( )。
A．公開、公平、公正
B．誠實守信
C．工作豐富化
D．因事設崗，因崗設人
正確答案:D 解題思路：工作豐富化也是企業崗位設置時不容忽視的一條原則，但非基本原則。
5．房地產經紀機構項目開發崗位的主要工作是( )。
A．捕捉商機
B．進行市場專案研究
C．撰寫研究報告
D．撰寫策劃報告
正確答案:A 解題思路：C、D兩項是專案研究崗位的主要工作；B項是市場調研部門的主要工作。
