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一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。 

1．有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的說法中錯(cuò)誤的是(    )。 

A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)的信息

B．沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息，就無法把握市場(chǎng)的脈搏

C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通常可以用文字性語言來描述

D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息具有增值性，可以增加房地產(chǎn)實(shí)物的附加值 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：沒有市場(chǎng)信息，就無法把握市場(chǎng)的脈搏；沒有房地產(chǎn)信息，就無法掌握行業(yè)發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)際情況。 

 

2．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過程中(    )環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。 

A．鑒別

B．篩選

C．程序

D．編寫 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：日?qǐng)?bào)表以數(shù)據(jù)為主；周報(bào)表在日?qǐng)?bào)表的基礎(chǔ)上，附有一些文字分析；月報(bào)表在周報(bào)表基礎(chǔ)上，文字分析更為詳細(xì)并預(yù)測(cè)未來房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)情況的變動(dòng)。 

 

3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息收集的重要途徑為(    )。 

A．現(xiàn)場(chǎng)收集

B．網(wǎng)絡(luò)收集

C．公開傳播信息的收集

D．有關(guān)單位內(nèi)部收集 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：收集公開傳播的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，是信息搜集的重要途徑；網(wǎng)絡(luò)收集是獲取信患的便捷途徑。 

 

4．整序是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的加工整理程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，整序的主要方法是(    )。 

A．鑒別

B．篩選

C．分類

D．研究 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：分類是整序的主要方法，但分類不是整理程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)。 

 

5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息不會(huì)因?yàn)槭褂谜叩脑黾佣鴾p少每個(gè)使用者所獲得的信息，這就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的(      )。 

A．多維性

B．時(shí)效性

C．積累性

D．共享性 

 

 

 

正確答案:D 

 

二、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

6．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的(    )等進(jìn)行分析。 

A．準(zhǔn)確性

B．規(guī)律性

C．真實(shí)性

D．權(quán)威性

E．可信性 

 

 

 

正確答案:ACE　解題思路：鑒別就是對(duì)房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，剔除人為、主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀。 

 

7．獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有(    )。 

A．從有關(guān)單位內(nèi)部獲取

B．從報(bào)紙傳播的信息收集

C．通過行政指令收集

D．現(xiàn)場(chǎng)收集

E．利用網(wǎng)絡(luò)獲取 

 

 

 

正確答案:ABDE　解題思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通常從以下4個(gè)途徑收集：收集公開傳播的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息；從有關(guān)單位內(nèi)部獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息；現(xiàn)場(chǎng)收集；利用網(wǎng)絡(luò)獲取。 

 

8．有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的收集、整理、利用的說法錯(cuò)誤的是(    )。 

A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息利用是通過信息發(fā)布來影響消費(fèi)者

B．日?qǐng)?bào)表一般是將當(dāng)日發(fā)生的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加以歸類，主要以數(shù)據(jù)為主

C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是一種資源，只有通過利用才能將這種資源的使用價(jià)值發(fā)揮出來

D．利用網(wǎng)絡(luò)獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，是目前收集房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的主要途徑

E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過程中，最關(guān)鍵的工作是研究 

 

 

 

正確答案:ADE　解題思路：A項(xiàng)只是信息利用之一，另一種是以信息提供的具體內(nèi)容來指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)；現(xiàn)階段獲取信息的主要途徑是收集公開傳播的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息。 

 

9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理應(yīng)該(　　)。 

A．重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的完整性和全面性

B．重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的系統(tǒng)性

C．加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的目的性

D．提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的時(shí)效性

E．促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的網(wǎng)絡(luò)化 

 

 

 

正確答案:BCDE 

 

10．在新樓盤銷售中，通常要通過對(duì)市場(chǎng)、客戶以及交易樓盤等信息的分析，才能合理制定(    )等一系列步驟。 

A．市場(chǎng)推廣計(jì)劃

B．銷控計(jì)劃

C．廣告設(shè)計(jì)

D．價(jià)格調(diào)整

E．成本費(fèi)用調(diào)整 

 

 

 

正確答案:ABCD