2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟概述19
發布時間：2012-07-25 共1頁
十、房地產經紀企業管理
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．企業優勢戰略的經營戰略目標是培育企業的( )。
A．市場份額
B．價格低廉
C．核心能力
D．市場占有率
正確答案:C
2．下列不屬于橫向多樣化發展戰略的類型是()。
A．市場開發型
B．產品開發型
C．市場、產品開發型
D．技術關系型
正確答案:D
3．房地產經紀人員因故意或過失給委托人造成損失的，房地產經紀機構有向具體承辦人員( )的權利。
A．追償
B．補償
C．罰款
D．罰金
正確答案:A
4．房地產經紀機構具體選擇辦公室地點時，必須以( )為指導。
A．交通便利性
B．辦公室的辦公性質
C．是否安全
D．工作人員的方便程度
正確答案:B
5．在經營管理中建立以戰略為導向，以技術核心能力為基礎的現代企業經營管理基本思想是( )。
A．優勢戰略
B．全面創新
C．人企合一
D．聚焦戰略
正確答案:B
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．房地產是國家宏觀調控的重點產業，經營要受到( )利率風險、金融政策、房地產管理政策等政策約束。
A．產業政策
B．市場風險
C．稅收政策
D．貨幣購買風險
E．財務風險
正確答案:ACD 解題思路：題干說的是政策性風險，雖然B、E項也屬于房地產風險類型，但它們未在政策性范圍之內。
7．在現代企業經營管理中，人企合一應遵循的原則有( )。
A．凝聚原則
B．向組織資本轉化的原則
C．以集權為中心的原則
D．激勵原則
E．共同發展的原則
正確答案:ABDE 解題思路：人企合一的原則之一是集權與分權相結合，集中領導為先的原則。
8．在競爭日益全球化的動態環境下，企業必須探索、建立一套以培植企業核心能力為戰略目標的管理方式，制定并執行以市場需求為導向，以核心能力為基礎的優勢戰略。要做到這一點，應遵循的運作原則包括( )。
A．需求導向與行業發展戰略意圖相結合的原則
B．企業經營的長短期計劃相結合，戰略先導的原則
C．企業能力培植優先，任務與能力相匹配的原則
D．企業管理中全體員工參加的原則
E．目標導向原則
正確答案:ABCD 解題思路：E項為全面創新應遵循的原則之一。
9．O．以下說法正確的是( )。
A．由于委托人的故意給房地產經紀機構造成損失的，由房地產經紀機構對委托人提出賠償請求
B．由于委托人的故意給房地產經紀人造成損失的，由房地產經紀人對委托人提出賠償請求
C．由于委托人的故意給房地產經紀人造成損失的，由房地產經紀人所在經紀機構對委托人提出賠償請求
D．由于委托人的故意給房地產經紀人或房地產經紀機構造成損失的，由房地產經紀人或房地產經紀機構對委托人提出賠償請求
E．由于委托人的故意給房地產經紀人或房地產經紀機構造成損失的，由房地產經紀人和房地產經紀機構共同對委托人提出賠償請求
正確答案:AC 解題思路：E項為全面創新應遵循的原則之一。
10．企業相關的風險防范措施可以歸結為( )。
A．加強企業的內部監督
B．改變外部環境
C．設立良好的控制活動
D．消滅競爭對手
E．完善企業的控制環境
正確答案:ACE
