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一、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項(xiàng)得0.5分。 

1．形象定位遵循的原則有(  )。 

A．易于項(xiàng)目展示和傳播

B．與項(xiàng)目產(chǎn)品的特征符合

C．一定要高檔

D．與目標(biāo)客戶群的特征符合

E．一定要參照競爭項(xiàng)目 

 

 

 

正確答案:ABD　解題思路：目形象定位應(yīng)遵循的原則有：項(xiàng)目形象易于示和傳播；項(xiàng)目形象定位應(yīng)與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合；項(xiàng)目形象應(yīng)與項(xiàng)目周邊的資源條件相符合；項(xiàng)目形象應(yīng)與目標(biāo)客戶群的需求特征符合；項(xiàng)目形象定位應(yīng)充分考慮市場競爭的因素，與其他樓盤有比較明顯的差異和區(qū)別。 

 

2．下列關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的表述中，正確的有(    )。 

A．需要研究市場前提、技術(shù)前提和資金投入狀況

B．對樓盤本身有實(shí)質(zhì)性改變

C．利用科學(xué)方法構(gòu)思房地產(chǎn)產(chǎn)品方案的過程

D．皆在目標(biāo)客戶中確立與眾不同的價值地位

E．開發(fā)商對產(chǎn)品的質(zhì)量、成本的決策過程 

 

 

 

正確答案:ACD　解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的概念可以表述為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者經(jīng)過研究市場前提、技術(shù)前提和資金投入狀況等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件，利用科學(xué)的方法構(gòu)思出房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，從而在產(chǎn)品市場和目標(biāo)客戶中確定其與眾不同的價值地位，這一過程就是房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位。 

 

3．運(yùn)用SWOT分析法時，SWO組合可以得到的對策是(    )。 

A．SW對策

B．SO對策

C．WO對策

D．OS對策

E．ST對策 

 

 

 

正確答案:BC 

 

4．形象定位遵循的原則有(      )。 

A．易于項(xiàng)目展示和傳播

B．與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合

C．一定要高檔

D．與目標(biāo)客戶群的特征符合

E．一定要參照競爭項(xiàng)目 

 

 

 

正確答案:ABD 

 

5．SWOT分析方法中的內(nèi)部環(huán)境分析包含()。 

A．機(jī)會

B．威脅

C．優(yōu)勢

D．劣勢

E．優(yōu)勢和威脅 

 

 

 

正確答案:CD