2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟相關知識習題集8
發布時間：2012-07-25 共1頁
三、城市和城市規劃知識(多項選擇題)
一、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
1．控制性詳細規劃中的規定性地塊控制指標包括( )。
A．用地性質
B．容積率
C．人口密度
D．綠地率
E．市政公用設施
正確答案:ABD 解題思路：要注意區分規定性指標與指導性指標。
2．下列用地屬于公共設施用地的是( )。
A．旅館
B．影劇院
C．電信局
D．郵電局
E．醫院
正確答案:ABE 解題思路：注意區分公共設施用地與市政公用設施用地。
3．下列不屬于分區規劃內容的是( )。
A．分區內土地使用性質、居住人口分布
B．城市主、干道的紅線位置、斷面控制點坐標和標高
C．支路的走向、寬度以及主要交叉口位置
D．工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線
E．城市主要廣場、停車場的位置、容量
正確答案:DE 解題思路：掌握總體規劃、分區規劃、詳細規劃(包括控制性詳細規劃與修建性詳細規劃)的內容并注意
4．在控制性詳規中，可用上限來限定的控制指標是( )。
A．建筑密度
B．建筑紅線后退距離
C．容積率
D．綠地率
E．停車泊位
正確答案:AC 解題思路：容積率可按照需要制定上限和下限。
5．城市總體規劃綱要的編制內容包括( )。
A．確定實施城市規劃的重要措施
B．提出城市規劃區范圍的初步意見
C．編制市域、縣域城鎮體系規劃
D．確定城市性質和發展方向
E．進行綜合技術經濟論證
正確答案:AB 解題思路：城市總體規劃編制包括綱要編制和規劃編制兩個階段，其中CDE項屬于規劃編制的內容。
