2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟相關知識習題集24
發布時間：2012-07-25 共1頁
九、統計知識
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．平均指標屬于( )。
A．數量指標
B．總量指標
C．質量指標
D．相對指標
正確答案:C 解題思路：綜合指標包括總量指標(數量指標)、相對指標(質量指標)、平均指標(質量指標)、變異指標。
2．調查對象是指根據調查目的確定的，所要研究的某種現象的( )。
A．個體
B．總體單位
C．總體容量
D．總體
正確答案:D 解題思路：注意區分調查對象和調查單位，以及調查對象與總體、調查單位與個體的對應關系。
3．( )是標志的直接承擔者。
A．總體
B．總體容量
C．總體單位
D．樣本
正確答案:C 解題思路：注意區分標志與指標，以及標志與個體(總體單位)、指標與總體的對應關系。
4．將一組商品房按照質量劃分成一等品和二等品兩種類型，則這一組統計數據屬于( )。
A．確定性數據
B．分類的數據
C．順序的數據
D．數值型數據
正確答案:C 解題思路：根據對事物計量的精確程度和結果來看，可將統計數據分為分類的數據、順序的數據和數值型數據。本題是分類后比較優劣的結果，因此屬于順序的數據。
5．對北京市100個樓盤進行抽樣調查，得出平均樓價為5000元／㎡，標準差為10．9，另對上海市100個樓盤進行抽樣調查，得出平均樓價也為5000元／㎡，標準差為8．1，則可得出( )。
A．北京市100個樓盤的異質程度小
B．上海市100個樓盤的異質程度大
C．上海市的100個樓盤的均價比北京市的100個樓盤的均價更具代表性
D．北京市的100個樓盤的均價比上海市的100個樓盤的均價更具代表性
正確答案:C 解題思路：標準差是變異指標，用來測定各變量值之間的差異程度，標準差越大，說明變量值之間差異程度越大，則平均指標的代表性越差；標準差越小，說明變量值之間差異程度越小，則平均指標的代表性越強。
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．統計資料的搜集形式有( )。
A．統計報表
B．直接觀察
C．問卷調查
D．重點調查
E．抽樣調查
正確答案:ADE 解題思路：注意區分統計資料的搜集形式與搜集方法。
7．組距式離散型變量數列可用( )圖來反映。
A．線性圖
B．條形圖
C．直方圖
D．圓形圖
E．象形圖
正確答案:BC 解題思路：注意區分線性圖、條形圖和直方圖。其中線性圖主要用來反映單項式離散型變量數列，條形圖主要用來反映組距式離散型變量數列，直方圖主要用來反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列。
8．下列關于指數的說法，錯誤的是( )。
A．房地產價格指數是一種數量指數
B．對于同一種資料，其簡單幾何平均指數與簡單調和平均指數可能是相同的
C．帕氏加權綜合指數是指在計算多個項目的綜合指數時，將作為權數的變量值固定在報告期來計算指數
D．從實際應用來看，加權綜合質量指數以帕氏指數為優
E．從實際應用來看，加權綜合數量指數以拉氏指數為優
正確答案:AB 解題思路：房地產價格指數是一種質量指數；對于同一種資料，其簡單幾何平均指數大于簡單調和平均指數。
9．下列關于統計數據搜集工作的說法中，錯誤的有( )。
A．統計數據是對客觀現象進行計量的結果
B．房地產市場調查是專門調查
C．調查單位是指根據調查目的確定的、所要研究的某種現象的總體
D．統計報表不是常用的統計調查方式
E．個別深度訪問是一種詢問調查
正確答案:CD 解題思路：在實際調查中，調查可以是調查對象的全部個體，也可以是部分個體。
10．下列屬于詢問調查的是( )。
A．非結構式訪問
B．座談會
C．個別深度訪問
D．觀察法
E．市場實驗法
正確答案:ABC 解題思路：區分數據搜集的兩種方法：詢問調查和觀察實驗，及其具體分類。
