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一、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

1．在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權(quán)利有(    )。 

A．聽取和審議物業(yè)管理工作報(bào)告

B．參加業(yè)主大會(huì)，享有表決權(quán)

C．享有業(yè)主委員會(huì)的選舉和被選舉權(quán)

D．監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)

E．制定物業(yè)管理制度的權(quán)利 

 

 

 

正確答案:BCD 

 

2．城市維護(hù)建設(shè)稅是隨(    )附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。 

A．增值稅

B．財(cái)產(chǎn)稅

C．消費(fèi)稅

D．流轉(zhuǎn)稅

E．營業(yè)稅 

 

 

 

正確答案:ACE 

 

3．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以(    )和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。 

A．標(biāo)定地價(jià)

B．平均市場(chǎng)地價(jià)

C．成交地價(jià)

D．基準(zhǔn)地價(jià)

E．出讓地價(jià) 

 

 

 

正確答案:AD 

 

4．下列(    )土地使用權(quán)可以通過劃撥取得。 

A．學(xué)校教學(xué)樓

B．醫(yī)院

C．企業(yè)廠房

D．經(jīng)濟(jì)適用房

E．商場(chǎng) 

 

 

 

正確答案:ABD 

 

5．縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)(    )等土地權(quán)利證書。 

A．國有土地使用權(quán)證書

B．集體土地所有權(quán)證書

C．集體土地使用權(quán)證書

D．地役權(quán)證書

E．土地收益權(quán)證書 

 

 

 

正確答案:ABC