2012年房地產經紀人執業考試房地產經濟實務沖刺試題一
發布時間：2012-07-25 共1頁
考前沖刺（一）(單項選擇題1)
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．在樓盤投入市場后比較成熟，消費者認同程度較高的情況下，可采用的總體定價策略是( )。
A．高價策略
B．低開高走策略
C．穩定價格策略
D．中價策略
正確答案:D
2．房地產企業根據市場需求，通過不斷完善和改進住宅產品，擴大企業的品牌影響。其品牌戰略執行的是( )。
A．服務策略
B．活動策略
C．產品效應策略
D．關系策略
正確答案:C
3．下列不是房地產經紀人在賣方(或房主)確認和說服工作時應重點把握的因素是( )。
A．賣方(或房主)的資格甄別
B．賣方(或房主)的財務狀況
C．賣方(或房主)的真實意愿
D．判斷決策人
正確答案:B
4．下列關于房地產轉移時的權屬關系錯誤的是( )。
A．房地產轉移時，土地使用權出讓合同規定的權利和義務同時轉移
B．房地產轉移時，轉讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權益同時轉移
C．房地產轉移時，停車場、廣告權益等同時轉移
D．房地產的風險責任，產權轉移前由轉讓人承擔，產權轉移后由受讓人承擔
正確答案:B
5．檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性( )。
A．越低
B．越高
C．視情況而定
D．沒有必然關系
正確答案:A
