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考前沖刺（一）(單項(xiàng)選擇題1)

一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。

1．在樓盤投入市場(chǎng)后比較成熟，消費(fèi)者認(rèn)同程度較高的情況下，可采用的總體定價(jià)策略是( )。

A．高價(jià)策略

B．低開高走策略

C．穩(wěn)定價(jià)格策略

D．中價(jià)策略

正確答案:D

2．房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，通過(guò)不斷完善和改進(jìn)住宅產(chǎn)品，擴(kuò)大企業(yè)的品牌影響。其品牌戰(zhàn)略執(zhí)行的是( )。

A．服務(wù)策略

B．活動(dòng)策略

C．產(chǎn)品效應(yīng)策略

D．關(guān)系策略

正確答案:C

3．下列不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在賣方(或房主)確認(rèn)和說(shuō)服工作時(shí)應(yīng)重點(diǎn)把握的因素是( )。

A．賣方(或房主)的資格甄別

B．賣方(或房主)的財(cái)務(wù)狀況

C．賣方(或房主)的真實(shí)意愿

D．判斷決策人

正確答案:B

4．下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)的權(quán)屬關(guān)系錯(cuò)誤的是( )。

A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移

B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移

C．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，停車場(chǎng)、廣告權(quán)益等同時(shí)轉(zhuǎn)移

D．房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

正確答案:B

5．檔次越高的樓盤，客戶對(duì)層差和朝向差的敏感性( )。

A．越低

B．越高

C．視情況而定

D．沒有必然關(guān)系

正確答案:A

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