2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產(chǎn)經(jīng)濟實務(wù)沖刺試題四
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
考前沖刺（一）(多項選擇題2)
一、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
1．進行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究( )等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
A．資金投入狀況
B．目標客戶
C．市場前提
D．技術(shù)前提
E．潛在風(fēng)險
正確答案:ACD
2．房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以通過( )工作，來加速促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)。
A．需求引導(dǎo)
B．夸大物業(yè)優(yōu)點
C．隱瞞物業(yè)缺陷
D．判斷服務(wù)對象的能力
E．與律師友好溝通
正確答案:ADE
3．作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是( )。
A．根據(jù)企業(yè)的負擔能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C．比較靈活
D．考慮到推廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定
正確答案:ADE
4．影響房地產(chǎn)價格制訂的市場因素有( )等。
A．城市規(guī)劃
B．銷售臨近階段的市場環(huán)境
C．客戶取向
D．項目的物業(yè)管理水平
E．市場均價
正確答案:BC
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