2012年房地產經紀人執業考試房地產基本制度與政策同步強化練習題十
發布時間：2012-07-25 共1頁
十、房地產違法行為和查處
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位，共用設施設備的所有權，處以( )罰款。
A．5萬元以上，10萬元以下
B．5萬元以上，20萬元以下
C．10萬元以上，15萬元以下
D．10萬元以上，20萬元以下
正確答案:B 解題思路：《物業管理條例》第五十八條規定，處罰標準是：由縣級以上人民政府房地產行政主管部門處以5萬元以上20萬元以下的罰款。
2．未取得資質等級證書、超越資質等級從事房地產開發經營，處以( )罰款。
A．2萬元以上，5萬元以下
B．5萬元以上，10萬元以下
C．10萬元以上，15萬元以下
D．2萬元以上，10萬元以下
正確答案:B 解題思路：《城市房地產開發經營管理條例》第三十五條，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
3．轉讓房地產中介服務資格證書的處以( )罰款。
A．1萬元以下
B．1萬元以上
C．2萬元以下
D．2萬元以上
正確答案:A 解題思路：《城市房地產中介服務管理規定》第二十四條，處罰標準是：由市、縣人民政府房地產管理部門收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以下的罰款。
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
4．以下屬于房地產開發經營管理中的違法行為的有( )。
A．未取得預售許可銷售商品房
B．擅自轉讓房地產開發項目
C．驗收合格的房屋交付使用
D．未取得營業執照擅自從事房地產開發業務
E．出賣資質證書
正確答案:ABDE 解題思路：將驗收合格的房屋交付使用屬于房地產開發經營管理中的正常經營行為。
