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一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。 

1．建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，處以(    )罰款。 

A．5萬(wàn)元以上，10萬(wàn)元以下

B．5萬(wàn)元以上，20萬(wàn)元以下

C．10萬(wàn)元以上，15萬(wàn)元以下

D．10萬(wàn)元以上，20萬(wàn)元以下 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十八條規(guī)定，處罰標(biāo)準(zhǔn)是：由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處以5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。 

 

2．未取得資質(zhì)等級(jí)證書、超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，處以(    )罰款。 

A．2萬(wàn)元以上，5萬(wàn)元以下

B．5萬(wàn)元以上，10萬(wàn)元以下

C．10萬(wàn)元以上，15萬(wàn)元以下

D．2萬(wàn)元以上，10萬(wàn)元以下 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十五條，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。 

 

3．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介服務(wù)資格證書的處以(    )罰款。 

A．1萬(wàn)元以下

B．1萬(wàn)元以上

C．2萬(wàn)元以下

D．2萬(wàn)元以上 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條，處罰標(biāo)準(zhǔn)是：由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬(wàn)元以下的罰款。 

 

二、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

4．以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理中的違法行為的有(    )。 

A．未取得預(yù)售許可銷售商品房

B．擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

C．驗(yàn)收合格的房屋交付使用

D．未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

E．出賣資質(zhì)證書 

 

 

 

正確答案:ABDE　解題思路：將驗(yàn)收合格的房屋交付使用屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理中的正常經(jīng)營(yíng)行為。