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一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。 

1．以下不屬于行紀(jì)人權(quán)利的是(    )。 

A．請求報酬權(quán)

B．介人權(quán)

C．提存權(quán)

D．驗收權(quán) 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：行紀(jì)人的權(quán)利主要有請求報酬權(quán)、介入權(quán)和提存權(quán)。驗收權(quán)是委托人的權(quán)利。 

 

2．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》屬于法律中的(    )。 

A．規(guī)章

B．地方性法規(guī)

C．行政法規(guī)

D．單行條例 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：行政法規(guī)是指國務(wù)院根據(jù)憲法和法律，按照法定程序制定的有關(guān)行使行政權(quán)力，履行行政職責(zé)的規(guī)范性文件?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第248號）是為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，促進和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展指定的行政法規(guī)。 

 

3．物權(quán)與債權(quán)的效力不同，債權(quán)的效力是(    )。 

A．支配力

B．排他效力

C．請求力

D．追及效力 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：物權(quán)具有支配力，債權(quán)的效力則是請求力。物權(quán)的支配力使其具有排他效力、優(yōu)先效力和追及效力。 

 

4．張某與其妻子合買了一處50萬元的房屋，則(    )。 

A．夫妻對房屋按照份額享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)

B．夫妻對房屋不分份額，平等的享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)

C．二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以要求確定份額共有房屋

D．二人婚姻關(guān)系解除時不能要求確定雙方應(yīng)得的房屋份額 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：夫妻對共同財產(chǎn)的共有屬于共同共有。共同共有是不確定份額的共有，只有在共同共有關(guān)系消滅，如婚姻關(guān)系解除，對共有財產(chǎn)進行分割時，才能確定各個共有人應(yīng)得的份額。 

 

5．合同訂立時一方不得將自己的意志強加給另一方，任何單位和個人不得非法干預(yù)，屬于合同法規(guī)定的(    )的基本原則。 

A．平等、自愿

B．公平、誠實信用

C．守法

D．真實 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：合同法規(guī)定的基本原則是：平等、自愿；公平、誠實信用；守法。其中平等、自愿原則是指合同當(dāng)事人的法律地位平等，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，一方不得將自己的意志強加給另一方，任何單位和個人不得非法干預(yù)。 

 

二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。 

6．以下對法人的分支機構(gòu)表述正確的是(    )。 

A．法人的分支機構(gòu)包括領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照和未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照兩種

B．分支機構(gòu)可以作為獨立的民事權(quán)利主體

C．未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)可以自己的名義獨立從事民事活動

D．無營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)可以先以自己的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任

E．無營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)只能以法人的名義起訴、應(yīng)訴 

 

 

 

正確答案:AE　解題思路：選項B，分支機構(gòu)不能作為獨立的民事權(quán)利主體。選項C，未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)不得以自己的名義獨立從事民事活動，而只能以法人的名義訂約。選項D，在責(zé)任承擔(dān)方面，有營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)可以先以自己的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，無營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由其所屬法人承擔(dān)清償責(zé)任。 

 

7．買賣合同屬于(    )。 

A．非典型合同

B．不要式合同

C．雙務(wù)合同

D．實踐合同

E．有償合同 

 

 

 

正確答案:BCE　解題思路：選項A，典型合同是指法律設(shè)有規(guī)范，并賦予一定名稱的合同?！逗贤ā芬?guī)定的買賣、贈與、借款等合同為典型合同。選項D，實踐合同是在當(dāng)事人意思表示一致后，仍須有實際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同。買賣合同屬于諾成合同，自雙方當(dāng)事人意思表示一致即可成立，不需要交付標(biāo)的物。 

 

8．以下對法律適用的基本原則表述正確的是(    )。 

A．上位法優(yōu)先于下位法

B．新法優(yōu)先于舊法

C．普通法優(yōu)先于特別法

D．法律解釋優(yōu)先于法律文本

E．法不溯及既往 

 

 

 

正確答案:ABE　解題思路：解決法律的適用沖突問題，一般遵循“上位法優(yōu)先于下位法”、“新法優(yōu)先于舊法”、“特別法優(yōu)先于普通法”、“法律文本優(yōu)先于法律解釋”、“強行法優(yōu)先于任意法”、“法不溯及既往”等原則。