設(shè)備工程委托監(jiān)理合同復(fù)習(xí)指南
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共2頁
第二節(jié) 設(shè)備工程委托監(jiān)理合同
設(shè)備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設(shè)備工程監(jiān)理過程中，許多具體工作的權(quán)限和職責(zé)是通過委托合同來獲得的。因此，設(shè)備工程監(jiān)理的有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
委托合同的訂立以當(dāng)事人雙方相互信任為基礎(chǔ)，受托人既可以以委托人的名義處理事務(wù)，也可以以自己的名義處理事務(wù)。
受托人在處理委托事務(wù)中的法律關(guān)系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務(wù)而已。處理事務(wù)中所花費(fèi)費(fèi)用也完全由委托人承擔(dān)，委托事務(wù)處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請參見合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1．受托人義務(wù)與責(zé)任
①受托人應(yīng)按照委托內(nèi)容處理受托事務(wù)。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達(dá)新指示的，受托人應(yīng)依照執(zhí)行。
②受托人應(yīng)親自處理受托事務(wù)。受托人應(yīng)按照合同的約定獨(dú)立地實(shí)施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務(wù)轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應(yīng)報(bào)告受托事務(wù)處理情況。受托人向委托人報(bào)告受托事務(wù)處理情況，一般是一種默示義務(wù)，即使合同中沒有約定，受托人也應(yīng)履行該義務(wù)。如果合同中有約定，受托人應(yīng)按要求的時(shí)間、方式進(jìn)行報(bào)告。
④受托人應(yīng)向委托人移交財(cái)產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務(wù)所取得的各種財(cái)產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時(shí)移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時(shí)占有的，受托人應(yīng)盡到妥善保管義務(wù)。
⑤受托人未履行以上義務(wù)或合同規(guī)定的其他義務(wù)，要承擔(dān)違約責(zé)任。致使委托人受到經(jīng)濟(jì)損失的，有償委托合同受托人要承擔(dān)賠償責(zé)任；無償委托合同受托人故意或重大過失造成委托人損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．委托人義務(wù)與責(zé)任
(1)支付費(fèi)用
(2)支付報(bào)酬
(3)及時(shí)接受委托事務(wù)結(jié)果
(4)賠償受托人損失
（二)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系
委托合同的當(dāng)事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時(shí)知道受托人與委托人的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間代理關(guān)系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向第三人披露委托人， 第三人可以選擇受托人或委托人作為相對人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。
