施工階段投資控制的措施
對施工階段的投資控制應給予足夠的重視,僅僅靠控制工程款的交付是不夠的,應從組織、經濟、技術、合同等多方面采取措施,控制投資。
(1)組織措施。
1)在項目管理班子中落實從投資控制角度進行施工跟蹤的人員、任務分工和職能分工。
2)編制本階段投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖。
(2)經濟措施。
1)編制資金使用計劃,確定、分解投資控制目標。對工程%%項目造價目標進行風險分析,并制定防范性對策。
2)進行工程計量。
3)復核工程付款賬單,簽發付款證書
4)在施工過程中進行投資跟蹤控制,定期地進行投資實際支出值與計劃目標值的比較;發現偏差,分析產生偏差的原因,采取糾偏措施。
5)協商確定工程變更的價款。審核竣工結算。
6)對工程施工過程中的投資支出作好分析與預測,經常與定期向建設單位提交項目投資控制及其存在問題的報告。
(3)技術措施。
1)對設計變更進行技術經濟比較,嚴格控制設計變更。
2)繼續尋找通過設計挖&&潛節約控制的可能性。
3)審核承包商編制的施工組織設計,對主要施工方案進行技術經濟分析。
(4)合同措施。
1)做好工程施工記錄,保存各種文件圖紙,特別是注有實際施工變更情況的圖紙,注意積累素材,為正確處理可能發生的索賠提供依據。參與處理索賠事宜。
2)參與合同修改、補充工作,著重考慮它對投資控制的影響。