調查輔導：地籍調查成果為土地管理服務
發布時間：2010-01-14 共1頁
地籍調查成果為土地管理服務
準確的地籍資料在土地稅費征收、征地拆遷、地價政策制定、國有土地的出讓與轉讓管理和土地開發的管理等地政管理工作中有著舉足輕重的作用。
(一)根據地籍調查成果，可以對轄區內的土地利用情況系統、全面地把握，為正確地制定土地稅費標準體系提供準確的依據
(二)對于具體的征地拆遷項目，充分利用地籍調查成果地籍調查成果提供的涉及拆遷范圍內的所有宗地的基本情況，包括土地及其附屬物的位置、權利人、數量、質量等，從而減少野外踏勘的工作量，為征地拆遷賠償的數額確定有了準確的依據，使征地拆遷補償工作得以順利進行。
(三)充分利用和研究地籍資料
利用和研究地籍資料，可以正確地制定與政府產業政策匹配的地價政策，為土地的出讓、轉讓、招標、拍賣提供土地價格或價值上的技術支持。
(四)運用地籍資料，科學評估和顯化國有土地價值，正確地處理土地資產的收益分配，從而合理地實現土地的經濟價值，避免國有土地資產的流失
隨著我國土地使用制度改革的不斷深化，土地作為資產這一功能，逐漸為人們認識。
(五)加強、規范土地使用權出讓合同的管理
自我國實行國有土地有償、有期使用制度以來，由于種種原因，土地使用權出讓合同的執行情況卻不十分明朗，存在簽訂合同后不按合同規定時間動工、竣工的，未按期履行合同繳交地價款的，更有私下轉讓國有土地的。土地使用權轉讓合同和出讓合同一經簽訂，就成為地籍記載的對象。通過日常地籍工作，加強對這些合同的跟蹤和監督，必將更加規范土地使用權的出讓和轉讓，使土地使用權出讓合同管理落到實處。
(六)強化政府對土地市場的調控能力
在制定土地開發供應計劃時，根據地籍調查成果可以很方便地統計出歷年各類用地的變化規律、開發狀態，在此基礎上結合當時的產業政策和城市總體規劃，就可以制定出合理、科學的土地開發供應計劃，達到土地資源的優化配置及合理利用的目的。
土地登記代理人站點
準確的地籍資料在土地稅費征收、征地拆遷、地價政策制定、國有土地的出讓與轉讓管理和土地開發的管理等地政管理工作中有著舉足輕重的作用。
(一)根據地籍調查成果，可以對轄區內的土地利用情況系統、全面地把握，為正確地制定土地稅費標準體系提供準確的依據
(二)對于具體的征地拆遷項目，充分利用地籍調查成果地籍調查成果提供的涉及拆遷范圍內的所有宗地的基本情況，包括土地及其附屬物的位置、權利人、數量、質量等，從而減少野外踏勘的工作量，為征地拆遷賠償的數額確定有了準確的依據，使征地拆遷補償工作得以順利進行。
(三)充分利用和研究地籍資料
利用和研究地籍資料，可以正確地制定與政府產業政策匹配的地價政策，為土地的出讓、轉讓、招標、拍賣提供土地價格或價值上的技術支持。
(四)運用地籍資料，科學評估和顯化國有土地價值，正確地處理土地資產的收益分配，從而合理地實現土地的經濟價值，避免國有土地資產的流失
隨著我國土地使用制度改革的不斷深化，土地作為資產這一功能，逐漸為人們認識。
(五)加強、規范土地使用權出讓合同的管理
自我國實行國有土地有償、有期使用制度以來，由于種種原因，土地使用權出讓合同的執行情況卻不十分明朗，存在簽訂合同后不按合同規定時間動工、竣工的，未按期履行合同繳交地價款的，更有私下轉讓國有土地的。土地使用權轉讓合同和出讓合同一經簽訂，就成為地籍記載的對象。通過日常地籍工作，加強對這些合同的跟蹤和監督，必將更加規范土地使用權的出讓和轉讓，使土地使用權出讓合同管理落到實處。
(六)強化政府對土地市場的調控能力
在制定土地開發供應計劃時，根據地籍調查成果可以很方便地統計出歷年各類用地的變化規律、開發狀態，在此基礎上結合當時的產業政策和城市總體規劃，就可以制定出合理、科學的土地開發供應計劃，達到土地資源的優化配置及合理利用的目的。
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