土地用途變更批準文件是審核的重點
發布時間：2014-02-25 共1頁
1．國有土地的用途發生變更的，土地登記人員應審核其用途變更批準文件是否為城市規劃部門、土地行政主管部門等有批準權的部門簽發的。以出讓方式取得國有土地使用權的用途發生變更的，土地登記人員還應審核其土地使用權出讓合同，審查其內容是否一致，印章是否齊全。
2．農村集體所有土地進行農業結構調整涉及已登記地類變化的，土地登記人員應審核簽發用途變更批準文件的單位是否為有批準權的部門；集體土地建設用地的用途發生變更的，土地登記人員應審核其土地用途變更批準文件是否由地方人民政府簽發。
申請人提交的土地用途變更批準文件及其他有關證明、資料都應該是真實、合法、有效的。采集者退散
