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　　為進(jìn)一步嚴(yán)格日常地籍管理，規(guī)范頒證行為，湖南省安鄉(xiāng)縣國(guó)土資源局近日制定了嚴(yán)格的土地登記制度，嚴(yán)防出現(xiàn)錯(cuò)登、漏登或弄虛作假的行為，避免因工作失誤造成重大差錯(cuò)。

    嚴(yán)把土地登記申請(qǐng)資料的初審關(guān)。工作人員收到申請(qǐng)人提交的《土地登記申請(qǐng)書(shū)》和其他證明文件后，要及時(shí)進(jìn)行申請(qǐng)審查，即對(duì)申請(qǐng)人提交的文件資料進(jìn)行真?zhèn)舞b別和對(duì)土地登記申請(qǐng)的程序進(jìn)行審查，尤其要注意對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源證明的審查。此階段對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源證件進(jìn)行的審查，主要是對(duì)有無(wú)權(quán)屬來(lái)源證件和已提交證件的真實(shí)性，證件、證明的效力等內(nèi)容進(jìn)行審查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的疑點(diǎn)，不經(jīng)處理核準(zhǔn)，不得收存。

    嚴(yán)把地籍調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)關(guān)。地籍調(diào)查是權(quán)屬審核、注冊(cè)登記和頒發(fā)土地證書(shū)的依據(jù)，它分為權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)刹糠帧９ぷ魅藛T對(duì)每個(gè)土地登記申請(qǐng)者，每宗地都必到現(xiàn)場(chǎng)。在確定每宗地的四鄰界線時(shí)，召集或走訪宗地的四鄰進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，切實(shí)做到界址清楚無(wú)爭(zhēng)議。現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)，要做到工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，測(cè)量方法規(guī)范，測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

    嚴(yán)把權(quán)屬來(lái)源審核關(guān)。權(quán)屬審核是土地登記的核心環(huán)節(jié)。權(quán)屬審核的依據(jù)有法律依據(jù)和書(shū)證依據(jù)。應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是三條，即權(quán)屬合法、界址清楚和面積準(zhǔn)確。不符合權(quán)屬審核三條標(biāo)準(zhǔn)的土地登記申請(qǐng)資料，堅(jiān)決不予上報(bào)。

    嚴(yán)把土地登記資料管理關(guān)。土地登記過(guò)程中產(chǎn)生的文件資料，是按一定法律程序形成的法律依據(jù)，也是土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的法律憑證，其法律性極強(qiáng)。因此,我們對(duì)土地登記資料嚴(yán)格管理，定點(diǎn)定人，要求不得遺失、涂改、拆散、剪裁、勾畫(huà)和批注，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要嚴(yán)肅處理。