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　　(二)按份共有的效力
　　按份共有的效力表現(xiàn)在按份共有關(guān)系中，便形成了按份共有人之間的內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系。
　　1．按份共有的內(nèi)部關(guān)系。按份共有的內(nèi)部關(guān)系是指按份共有人相互之間的法律關(guān)系。
　　它主要涉及以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
　　1)共有物的使用和收益。按份共有人依據(jù)其應(yīng)有部分，對(duì)于共有物的全部享有使用收益權(quán)，而不是對(duì)共有物按應(yīng)有部分比例享有一定部分的用益權(quán)。雖然按份共有人對(duì)共有物的用益權(quán)及于共有物的全部，且并不因應(yīng)有部分的多少而有不同，但該用益權(quán)的行使不能損害其他共有人的權(quán)利；
　　2)應(yīng)有部分的處分。按份共有人享有要求分出自己應(yīng)有部分的權(quán)利。按份共有中的共有人不需經(jīng)過(guò)其他共有人的同意而出賣(mài)自己的應(yīng)有部分，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。按份共有人可在其應(yīng)有部分上設(shè)定抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。由于應(yīng)有部分的拋棄在性質(zhì)上屬于處分行為，因此按份共有人可以自由拋棄應(yīng)有部分；
　　3)共有物的處分。共有物的處分、變更和設(shè)定負(fù)擔(dān)，須征得全體共有人的同意。如果共有人未征得其他共有人的同意而擅自處分、變更共有物或在共有物上設(shè)定負(fù)擔(dān)，其處分行為對(duì)其他共有人不生效力；
　　4)共有物的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。一般情況下，按份共有的各共有人按其應(yīng)有部分的大小分別負(fù)擔(dān)其應(yīng)負(fù)的費(fèi)用。
　　2．按份共有的外部關(guān)系。按份共有的外部關(guān)系是指按份共有人與第三人之間的法律關(guān)系。
　　1)對(duì)第三人的權(quán)利。各按份共有人對(duì)其應(yīng)有部分所享有的權(quán)利，稱為應(yīng)有部分權(quán)。按份共有人基于其應(yīng)有部分權(quán)，可以向第三人主張各種請(qǐng)求權(quán)，如應(yīng)有部分的確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)、應(yīng)有部分的妨害排除請(qǐng)求權(quán)、共有物妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)和共有物返還請(qǐng)求權(quán)等；
　　2)對(duì)第三人的義務(wù)。因共有物所生的對(duì)第三人的義務(wù)，各按份共有人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的責(zé)任，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)根據(jù)所應(yīng)負(fù)擔(dān)的義務(wù)是否具有可分性來(lái)決定。在對(duì)共同債權(quán)人的對(duì)外關(guān)系上，按份共有人根據(jù)不同情形而承擔(dān)按份責(zé)任或連帶責(zé)任。
　　（＊土地登記代理）