法律輔導：共有相關知識（一）
發布時間：2010-01-14 共1頁
第四節共有
一、概念（掌握）
財產的所有形式可分為單獨所有和共有。單獨所有是指一人享有一物的所有權。共有是指兩個或兩個以上的權利主體就同一財產共同享有所有權的法律制度。共有具有以下法律特征：
1．共有的主體是兩個或兩個以上的公民或法人兩個或兩個以上的權利主體共同所有一物，并不意味著共有是多個所有權；共有只有一個所有權，只不過是由多人享有。
2．共有的客體是共有物共有物是特定的。共有物既可以是獨立物，也可以是集合物。共有物被分割前，各共有人不能對共有物的某一部分享有所有權。
3．在內容方面各共有人對同一共有物或者按一定份額享有權利并承擔義務，或按平等原則享有權利并承擔義務。一般情況下，共有人行使權利和承擔義務，須體現全體共有人的意志，并由全體共有人協商。
4．共有是所有權的聯合共有不是一種獨立的所有權形式，它僅是同種或不同種類的所有權的聯合。
我國《民法通則》第78條第1款、第2款分別規定，“財產可以由兩個以上的公民、法人共有。”“共有分為按份共有和共同共有。”
二、按份共有（熟悉）
(一)概念和特征 按份共有，又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關系。我國《民法通則》第78條第2款規定，"按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。"按份共有是共有中最重要和最基本的形態。
按份共有具有以下幾個法律特征：
1．按份共有的共有人對共有財產享有一定的應有部分。
2．按份共有的主體是兩個或兩個以上的人；并且按份共有人之間的聯系是偶然的，它并不以團體的結合關系為前提
3．按份共有人對其應有部分享有相當于所有權的權利。
按份共有人死亡時，其繼承人有權繼承其應有部分。我國《民法通則》第78條第3款即規定，"按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。"
（＆＊土地登記）
一、概念（掌握）
財產的所有形式可分為單獨所有和共有。單獨所有是指一人享有一物的所有權。共有是指兩個或兩個以上的權利主體就同一財產共同享有所有權的法律制度。共有具有以下法律特征：
1．共有的主體是兩個或兩個以上的公民或法人兩個或兩個以上的權利主體共同所有一物，并不意味著共有是多個所有權；共有只有一個所有權，只不過是由多人享有。
2．共有的客體是共有物共有物是特定的。共有物既可以是獨立物，也可以是集合物。共有物被分割前，各共有人不能對共有物的某一部分享有所有權。
3．在內容方面各共有人對同一共有物或者按一定份額享有權利并承擔義務，或按平等原則享有權利并承擔義務。一般情況下，共有人行使權利和承擔義務，須體現全體共有人的意志，并由全體共有人協商。
4．共有是所有權的聯合共有不是一種獨立的所有權形式，它僅是同種或不同種類的所有權的聯合。
我國《民法通則》第78條第1款、第2款分別規定，“財產可以由兩個以上的公民、法人共有。”“共有分為按份共有和共同共有。”
二、按份共有（熟悉）
(一)概念和特征 按份共有，又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關系。我國《民法通則》第78條第2款規定，"按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。"按份共有是共有中最重要和最基本的形態。
按份共有具有以下幾個法律特征：
1．按份共有的共有人對共有財產享有一定的應有部分。
2．按份共有的主體是兩個或兩個以上的人；并且按份共有人之間的聯系是偶然的，它并不以團體的結合關系為前提
3．按份共有人對其應有部分享有相當于所有權的權利。
按份共有人死亡時，其繼承人有權繼承其應有部分。我國《民法通則》第78條第3款即規定，"按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。"
（＆＊土地登記）
