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　　六、抵押權的消滅（熟悉）
　　抵押權的消滅，是指抵押權人對抵押物具有的支配力終止。
　　抵押權消滅的原因主要表現在以下幾個方面：
　　1．抵押權因物權消滅而消滅。
　　2．抵押權因債權消滅而消滅。”
　　3．抵押權因行使而消滅。
　　七、最高額抵押（熟悉）
　　最高額抵押，是指對債權人一定范圍內的不特定而連續發生的債權預定一個限額，并由債務人或第三人提供抵押物予以擔保。為保障持續的信用關系和擔保當事人連續發生的債權，加速資金和物資融通，設立最高額抵押制度有其積極的意義。
　　最高額抵押具有以下幾個特征：
　　1．最高額抵押擔保將來發生的債權。
　　2．擔保債權基于特定的原因關系而發生。
　　3．擔保債權的不特定性。
　　4．擔保債權限于預定的最高債權額。
　　5．最高額抵押適用于法定范圍內的財產。
　　例題：按照擔保法的規定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是(    )。
　　A．運輸合同
　　B．借款合同
　　C．委托合同
　　D．合伙合同
　　答案：B  
　　解析：最高額抵押擔保將來發生的債權。設定最高額抵押不以債權的存在為前提，而是以將來發生的債權作擔保。
　　（＊＊土地登記代理）