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　　土地登記代理人違規(guī)執(zhí)業(yè)，按照其違反規(guī)定的性質(zhì)不同及所承擔(dān)法律責(zé)任和方式的不同，可以分為民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任三個(gè)方面。
　　（一）民事責(zé)任
　　1、違約責(zé)任
　　當(dāng)事人雙方可以在簽定合同時(shí)約定違約責(zé)任，違約責(zé)任的形式通常表現(xiàn)為違約金，另外定金也是一種違約責(zé)任。
　　違約金即一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付一定數(shù)量的金錢(qián)作為賠償責(zé)任。違約金的數(shù)額由雙方在定約時(shí)約定，一般來(lái)講，違約金的數(shù)額可以不同于一方違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，但是根據(jù)民法的情事變更原則，若違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的合理范圍，違約方有權(quán)要求適當(dāng)降低違約金；若違約金低于實(shí)際損失的合理范圍，守約方也有權(quán)要求適當(dāng)提高違約金。
　　定金是由一方事先交納一定數(shù)量的金錢(qián)作為擔(dān)保的一種賠償責(zé)任。根據(jù)其保證的事件的不同分為定約定金和履約定金等。定約定金保證的是雙方對(duì)于合同訂立的一種期待，合同訂立的，定金抵作價(jià)款。若由于支付定金方的故意或過(guò)失合同未訂立，對(duì)方?jīng)]收定金；若由于對(duì)方的故意或過(guò)失合同未訂立，雙倍返還定金。履約定金保證的是合同的正確履行，同上所述，按照過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則沒(méi)收或雙倍返還定金。
　　2、侵權(quán)責(zé)任
　　侵權(quán)責(zé)任有以下幾種：
　　（1）繼續(xù)履行。一方當(dāng)事人未按合同正確履行的，另一方可以要求繼續(xù)履行。
　　（2）采取補(bǔ)救措施。一方違約未影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，可以要求其采取補(bǔ)救措施。
　　（3）賠償損失。要求違約方繼續(xù)履行合同對(duì)實(shí)現(xiàn)合同目的已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義時(shí)，可以要求其賠償損失。賠償包括直接損失和間接損失，但以違約方當(dāng)時(shí)可以預(yù)見(jiàn)的最高損失為限。
　　（4）賠禮道歉。一方履行合同期間有損對(duì)方的名譽(yù)、聲譽(yù)的，對(duì)方可以要求其賠禮道歉，賠禮道歉的范圍應(yīng)與造成實(shí)際影響的范圍相當(dāng)。
　　違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任往往同時(shí)成立，當(dāng)事人可以選擇其一向?qū)Ψ教峁┻`約賠償或侵權(quán)賠償請(qǐng)求。
　　（二）行政責(zé)任
　　土地登記代理機(jī)構(gòu)及土地登記代理人違反有關(guān)行政法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，行政主管部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)可以在其職權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)違法土地登記代理機(jī)構(gòu)或土地登記代理人處以與其違法行為相應(yīng)的行政處罰。行政處罰的種類(lèi)包括：警告、罰款、沒(méi)收違法所得和非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷(xiāo)許可證、行政拘留和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
　　行政主管部門(mén)可以對(duì)代理人和代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政處罰的情況主要有以下幾種：
　　1、土地登記代理機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)不符合設(shè)立條件的，或未按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理核準(zhǔn)、備案及注銷(xiāo)手續(xù)的；
　　2、土地登記代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)不符合規(guī)定的；
　　3、土地登記代理人取得資格證未達(dá)到規(guī)定的條件的、未取得資格證的、申請(qǐng)執(zhí)業(yè)不符合條件的；
　　4、土地登記代理人未以所執(zhí)業(yè)的土地登記代理機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)的；
　　5、土地登記代理機(jī)構(gòu)未在明處懸掛機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和國(guó)家有關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的各類(lèi)標(biāo)志、資料、告示不符合法律法規(guī)規(guī)定的；土地登記代理人未在執(zhí)業(yè)過(guò)程中明確告知有關(guān)情況的；
　　6、土地登記代理人同時(shí)在二個(gè)或二個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)從事代理活動(dòng)的；
　　7、其他違反行政法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的情況。
　　（三）刑事責(zé)任
　　土地登記代理不履行義務(wù)或行使被禁止行為，土地登記代理機(jī)構(gòu)有不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，觸犯刑法的，應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。已經(jīng)由行政機(jī)關(guān)處理的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)處理。