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土地登記代理人輔導(dǎo):民事法律行為的效力

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共1頁

  第六十七條 下列民事行為無效:
  (一) 無民事行為能力人實(shí)施的;
  (二) 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;
  (三) 一方以欺詐、脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為并損害國家利益的;
  (四) 惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
  (五) 違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益的;
  (六) 以合法形式掩蓋非法目的的。
  第六十八條 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為,經(jīng)法定代理人追認(rèn)發(fā)生法律效力。
  相對人可以催法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。民事行為被追認(rèn)前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
  第六十九條 下列民事行為,一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
  (一) 有重誤解的;
  (二) 顯失公平的。
  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施民事行為的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
  當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
  第七十條 有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
  (一) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;
  (二) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
  第七十一條 無效的或者被被撤銷的撤銷的民事行為自始沒法律約束力。民事行為部分無效,不影響其他部分的效力的,其他部分仍然有效。
  第七十二條 民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后,當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  雙方惡意竄通的,實(shí)施民事行為損害國家、集體或者第三人利益的,應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人。
  第七十三條 民事法律行為可以附條件。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。
  當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
  第七十四條 民事法律行為可以附期限。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時(shí)失效。

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