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我國土地管理所包含的內容

發布時間:2010-01-14 共1頁

  土地管理是國家為維護土地制度,調整土地關系,合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜合措施。一般而言,國家把土地管理權授予政府及其土地管理部門。因此,土地管理也是政府及其土地管理部門依據法律和運用法定職權,對社會組織、單位和個人占有、使用、利用土地的過程或者行為所進行的組織和管理活動。
  土地管理是一項古老的政府職能。有了國家,就有了土地管理。古代國家的土地管理職能較為簡單,主要限于土地財產制度的管理。到了近代,土地管理的職能發生了深刻變化,已突破了傳統的土地財產制度范圍,開始進行土地利用管理,并且,隨著工業化和城市化進程的加快,土地利用管理日益深化。到了現代,隨著環境和生態保護問題的提出,土地利用管理又融入了環境和生態保護的內容。根據我國的國情,我國土地管理的內容主要有以下幾個方面:
  (1)地籍管理,包括土地利用現狀調查、地籍調查,土地利用動態監測,土地登記、土地統計、土地權屬管理和地籍檔案管理等內容。其中心任務是弄清土地家底和土地權屬,為土地管理各項工作提供基礎資料和科學依據。
  (2)土地利用管理,包括土地利用規劃和土地利用計劃管理;土地開發、復墾、整治和保護管理。其根本任務是合理組織土地利用,實施土地用途管制和建設用地總量控制,保證耕地面積總量平衡,實現土地宏觀控制和微觀管理。土地利用管理是土地管理的核心內容和目標。
  (3)建設用地管理,包括農地轉用審批和各類建設用地審批管理,各類建設臨時用地管理,征用土地管理,建設用地指標管理等。
  (4)土地市場管理,包括基準地價、標定地價評測,土地估價機構和土地估價人員從業資格審核和確認,土地價格評估和確認,土地分等定級,土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價出資和土地收購管理,農村集體非農土地使用權流轉管理,國有土地劃撥使用目錄的制定與實施管理等。
  (5)耕地保護管理,包括基本農田保護區管理,耕地總量控制管理,耕地占補平衡管理,閑置、荒蕪耕地管理,建設占用耕地管理,耕地質量和環境保護管理,農地整理等。
  (6)土地法制管理,包括土地法規的制定與實施管理,土地執法監察,土地違法案件的查處,土地法規貫徹執行情況的監督檢查等。
  (7)土地科技教育管理,包括運用現代科學技術和教育手段促進土地管理事業發展,以及進行土地方面的國際交流與合作等。

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