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考前沖刺(四)
一、單項(xiàng)選擇題：
1．下列不屬于確定土地所有權(quán)應(yīng)注意的問題是(    )。
A．正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限
B．重復(fù)征收問題
C．界級(jí)與面積不吻合的問題
D．國家所有土地的來源

正確答案:D
 
2．我國古代和近代土地所有權(quán)制度自成體系，土地私有制形成期是(    )時(shí)期。
A．封建社會(huì)
B．奴隸社會(huì)
C．原始社會(huì)
D．半殖民地半封建社會(huì)

正確答案:A
 
3．下列不屬于國有土地使用權(quán)的取得方式的是(    )。
A．關(guān)于國有土地使用權(quán)的一般取得方式
B．關(guān)于中外合資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)和城市私房用地使用權(quán)的特殊取得方式
C．關(guān)于農(nóng)用土地使用權(quán)的特殊取得方式
D．關(guān)于開展商品房使用權(quán)的取得方式

正確答案:D
 
4．以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是(    )。
A．出讓、出租土地使用權(quán)可以采用文件的形式
B．出租土地使用時(shí)，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系
C．劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式
D．劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系

正確答案:C
 
5．《憲法》第十條第二款規(guī)定："農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于(    )。"
A．集體所有
B．農(nóng)民所有
C．農(nóng)民集體所有
D．全民所有

正確答案:A
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．(    )是關(guān)于集體土地征用(收)方面的正確說法。
A．集體土地征用(收)是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為
B．土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有
C．國家征用集體土地是公法意義上的權(quán)利，依據(jù)的是國家所有權(quán)
D．征用集體土地需要在公告規(guī)定期限內(nèi)到土管部門辦理補(bǔ)償?shù)怯?br /> E．土地征用權(quán)是土地所有權(quán)取得的一種方式

正確答案:ABDE
 
7．在(    )情況下，國家在收回劃撥國有土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)對(duì)用地人予以一定的補(bǔ)償。
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要使用土地的
C．土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的
D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
E．公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核批準(zhǔn)報(bào)廢的

正確答案:AB
 
8．宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利是(    )。
A．占有權(quán)
B．使用權(quán)
C．收益權(quán)
D．有限處分權(quán)
E．完全處分權(quán)

正確答案:ABCD
 
9．土地借用權(quán)人享有(    )的優(yōu)先權(quán)。
A．出租權(quán)
B．承租權(quán)
C．轉(zhuǎn)讓權(quán)
D．購買權(quán)
E．續(xù)借權(quán)

正確答案:BDE
 
10．我國原始取得土地所有權(quán)必須由法律規(guī)定，因?yàn)橐?    )。
A．維護(hù)土地公有的基本制度
B．保護(hù)耕地及其他農(nóng)用地
C．我國是社會(huì)主義國家
D．保證國家建設(shè)所需要用地
E．保持國家對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控能力

正確答案:ABDE