2012年土地登記代理人土地權理論與方法考前沖刺(九)
發布時間：2014-02-25 共1頁
考前沖刺(九)
一、單項選擇題：
1．土地管理的核心內容是( )。
A．土地登記
B．土地確權
C．土地的審查
D．土地的變更
正確答案:B
2．土地承租權人提前終止租賃關系的情形不包括( )。
A．轉讓、抵押土地承租權的
B．擅自將土地承租權轉租的
C．利用租賃物進行非法活動，損害公共利益的
D．租金按年支付，有正當理由累計一年半不繳納的
正確答案:D
3．( )是對國有土地所有權的代表的錯誤說法。
A．國家直接以國有土地使用權對企業進行投資，由國務院或地方政府土管部門委托國有企業或政府機構代表國家土地所有者行使投資者收益權
B．國家土地使用權的劃撥是由市、縣級政府土管部門作為土管部門的所有者代表實施的
C．國家土地所有權存在多個代表
D．行使國家土地所有權的主體可以是多級的
正確答案:C
4．我國整個土地利用權體系的核心是( )。
A．土地抵押權
B．土地租賃權
C．地役權
D．土地利用權
正確答案:D
5．下列不屬于可收回劃撥國有土地使用權的情況是( )。
A．因公共利益需要使用土地的
B．公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的
C．為實施城市改建需要調整使用土地的
D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
正確答案:C
二、多項選擇題：
6．鴉片戰爭以后，中國近代土地所有制發生了一些變化，主要表現在( )。
A．國有土地進一步私有化
B．地主階級構成發生變化，土地私有更集中
C．土地私有持續的時間很長，達到頂峰
D．土地私有制的形成
E．帝國主義在我國的占地具有殖民地的性質
正確答案:ABE
7．1950年根據《土地改革法》，在實行農村土地制度改革中，將一部分農村土地劃歸了國家所有，主要內容包括( )。
A．政府酌量劃出一部分土地作為一縣或數縣范圍內農事試驗場
B．大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C．原屬于地主的，使用機器耕種或其他進步設備的農田、苗圃等
D．原屬于地主所有或公共團體所有的沙田、湖田
E．原屬于地主所有的森林和荒地
正確答案:ABCD
8．( )是我國土地他項權利。
A．租賃權
B．地役權
C．空間權
D．耕作權
E．經營權
正確答案:ABC
9．《人民公社六十條》公布時起，至1982年5月《國家建設征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農民所有的土地，有下列( )情形的，屬于國家所有。
A．接受農民集體饋贈
B．經縣級以上人民政府批準使用
C．進行過一定補償或安置勞動力
D．占用但沒簽訂土地轉移等有關協議
E．農民集體所有制企事業單位轉為全民所有制單位
正確答案:ABCE
10．關于鄉鎮企業用地使用權，下列說法正確的是( )。
A．權利取得應依法審批
B．權利取得的方式為集體經濟組織以土地使用權作為投資
C．權利主體為鄉鎮企業
D．權利客體為農地使用權
E．土地的用途為從事非農業生產經營活動
正確答案:ABCE
