2012年土地登記代理人土地權理論與方法考前沖刺(九)
發(fā)布時間：2014-02-25 共1頁
考前沖刺(九)
一、單項選擇題：
1．土地管理的核心內(nèi)容是( )。
A．土地登記
B．土地確權
C．土地的審查
D．土地的變更
正確答案:B
2．土地承租權人提前終止租賃關系的情形不包括( )。
A．轉(zhuǎn)讓、抵押土地承租權的
B．擅自將土地承租權轉(zhuǎn)租的
C．利用租賃物進行非法活動，損害公共利益的
D．租金按年支付，有正當理由累計一年半不繳納的
正確答案:D
3．( )是對國有土地所有權的代表的錯誤說法。
A．國家直接以國有土地使用權對企業(yè)進行投資，由國務院或地方政府土管部門委托國有企業(yè)或政府機構代表國家土地所有者行使投資者收益權
B．國家土地使用權的劃撥是由市、縣級政府土管部門作為土管部門的所有者代表實施的
C．國家土地所有權存在多個代表
D．行使國家土地所有權的主體可以是多級的
正確答案:C
4．我國整個土地利用權體系的核心是( )。
A．土地抵押權
B．土地租賃權
C．地役權
D．土地利用權
正確答案:D
5．下列不屬于可收回劃撥國有土地使用權的情況是( )。
A．因公共利益需要使用土地的
B．公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的
C．為實施城市改建需要調(diào)整使用土地的
D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
正確答案:C
二、多項選擇題：
6．鴉片戰(zhàn)爭以后，中國近代土地所有制發(fā)生了一些變化，主要表現(xiàn)在( )。
A．國有土地進一步私有化
B．地主階級構成發(fā)生變化，土地私有更集中
C．土地私有持續(xù)的時間很長，達到頂峰
D．土地私有制的形成
E．帝國主義在我國的占地具有殖民地的性質(zhì)
正確答案:ABE
7．1950年根據(jù)《土地改革法》，在實行農(nóng)村土地制度改革中，將一部分農(nóng)村土地劃歸了國家所有，主要內(nèi)容包括( )。
A．政府酌量劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)農(nóng)事試驗場
B．大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C．原屬于地主的，使用機器耕種或其他進步設備的農(nóng)田、苗圃等
D．原屬于地主所有或公共團體所有的沙田、湖田
E．原屬于地主所有的森林和荒地
正確答案:ABCD
8．( )是我國土地他項權利。
A．租賃權
B．地役權
C．空間權
D．耕作權
E．經(jīng)營權
正確答案:ABC
9．《人民公社六十條》公布時起，至1982年5月《國家建設征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民所有的土地，有下列( )情形的，屬于國家所有。
A．接受農(nóng)民集體饋贈
B．經(jīng)縣級以上人民政府批準使用
C．進行過一定補償或安置勞動力
D．占用但沒簽訂土地轉(zhuǎn)移等有關協(xié)議
E．農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制單位
正確答案:ABCE
10．關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權，下列說法正確的是( )。
A．權利取得應依法審批
B．權利取得的方式為集體經(jīng)濟組織以土地使用權作為投資
C．權利主體為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
D．權利客體為農(nóng)地使用權
E．土地的用途為從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動
正確答案:ABCE
