2009年《投資建設(shè)項目實施》復(fù)習(xí)輔導(dǎo)14
發(fā)布時間：2010-01-14 共5頁
6.3.5.建設(shè)項目材料設(shè)備采購的質(zhì)量控制(熟悉)
(2)供應(yīng)方的資質(zhì)控制
對于重要的宗材料以及價值高或?qū)\行安全至關(guān)重要的設(shè)備供應(yīng)方，要審核其是否通過國際質(zhì)量標(biāo)準體系認證，還要審核其質(zhì)量管理體系的有效性、相關(guān)經(jīng)驗、顧客滿意程度和信譽等。材料設(shè)備供應(yīng)合同，應(yīng)列明質(zhì)量保證條款。
(3)重要設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量計劃
建設(shè)項目業(yè)主可要求供應(yīng)方提交設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量計劃(要特別明確測量和試驗要求、質(zhì)量見證點控制、停工待檢點控制、不合格控制、出廠驗收控制和記錄要求)，經(jīng)建設(shè)項目業(yè)主審核后嚴格執(zhí)行
必要時可派員駐廠監(jiān)造。
設(shè)備供應(yīng)還要做好產(chǎn)品標(biāo)示、包裝、運輸、儲存保管以及安裝過程中的防護和保養(yǎng)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
(4)材料的質(zhì)量檢驗和保管
根據(jù)不同情況分別采用書面檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無損檢驗等方式
并根據(jù)材料特點、來源和質(zhì)量保證情況，分別實行免檢、抽檢或全部檢驗。
驗收發(fā)現(xiàn)的不合格材料應(yīng)按不合格處理程序執(zhí)行，未經(jīng)授權(quán)人批準，一律不得放行使用。
應(yīng)制定和執(zhí)行材料的儲存和保管程序，明確儲存保管環(huán)境要求、材料標(biāo)示要求和堆放要求等，避免材料發(fā)生變異、混用或誤用。
6.3.6.建設(shè)項目建筑安裝工程的質(zhì)量控制(掌握)
(1)承包方的資質(zhì)控制
審查承包商的質(zhì)量管理體系、資源狀況、施工安裝能力、相關(guān)經(jīng)驗、顧客滿意程度和信譽，以及對同類建設(shè)項目質(zhì)量管理體系的熟悉程度。
(2)承包方施工準備的控制
施工準備工作質(zhì)量控制是建筑安裝工程質(zhì)量控制的第二關(guān)。應(yīng)要求承擔(dān)主體和關(guān)鍵項目的承包方，編制施工質(zhì)量計劃或施工組織設(shè)計或施工項目管理實施規(guī)劃;同時，還要控制承包方動員工作的質(zhì)量，包括人力動員、規(guī)程程序編制、現(xiàn)場設(shè)施、機具和材料準備以及信息管理系統(tǒng)的建設(shè)等。
(3)建筑安裝過程的全面控制
1)在建筑安裝過程中，對影響項目實施質(zhì)量的人、材料、機械、環(huán)境和方法等因素應(yīng)當(dāng)實施全面控制。
①人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，具有相應(yīng)的技能，特殊工種要經(jīng)過授權(quán)、持證上崗;
②材料應(yīng)經(jīng)驗收合格，儲存過程中妥善保管，保證不發(fā)生變異、不被混用、誤用;
③機械應(yīng)經(jīng)過試車并進行適當(dāng)保養(yǎng)，確保使用中的安全和性能;
④對于多變的自然環(huán)境和量交叉作業(yè)、相互干擾的施工環(huán)境，應(yīng)采取相應(yīng)預(yù)防措施，創(chuàng)造確保質(zhì)量的環(huán)境;
⑤根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)和資源的具體情況，選擇和優(yōu)化工藝方法。
2)建筑安裝過程質(zhì)量控制的重點是，通過培訓(xùn)和監(jiān)控以及質(zhì)量文化的培育，糾正員工一切不良操作行為，養(yǎng)成嚴格按照技術(shù)規(guī)程和程序進行規(guī)范運作的意識和習(xí)慣。
3)根據(jù)對過程的具體分析，按照有效和高效的原則，應(yīng)設(shè)置必要的控制點，進行測量和試驗;為便于監(jiān)督，采用設(shè)置見證點和停工待檢點的辦法;見證點和停工待檢點驗證放行，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的程序和授權(quán)規(guī)定。
4)由于工種工序接口多，各管理層應(yīng)關(guān)注其管理范圍內(nèi)的各界面的控制，明確規(guī)定各過程的質(zhì)量責(zé)任范圍，清晰界定界面及其交接驗收準則，并加強各界面的溝通協(xié)調(diào)。
(4)隱蔽工程控制：未經(jīng)授權(quán)人員批準，一律不得覆蓋進人下一道工序。
(5)不合格控制
1) 提高“一次成功”率，預(yù)防不合格發(fā)生。
2)在實施過程中，一旦出現(xiàn)過程和產(chǎn)品的不合格，必須及時報告，嚴禁隱瞞。
3)對于發(fā)現(xiàn)的過程或產(chǎn)品的不合格，嚴格執(zhí)行不合格處理程序。
(6)記錄
應(yīng)當(dāng)保持施工安裝過程的全部記錄，包括文件圖紙、變更、測量和試驗數(shù)據(jù)、不合格、
驗收以及各類監(jiān)控記錄。記錄必須及時、真實。
建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量驗收
在建設(shè)項目籌資經(jīng)濟活動中.由于處理動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利憑證擔(dān)保在技術(shù)上比處理不動產(chǎn)物擔(dān)保更加方便.所以在籌資活動中可能的實際運用較多.主要的有()
a.建設(shè)項目業(yè)主以其合法占有的動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人可以以法處置.優(yōu)先受償.
b.建設(shè)項目業(yè)主或者第三人將其資金以特戶、保證金等形式特定化后.移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人可以以該資金優(yōu)先受償.
c.建設(shè)項目業(yè)主以公路橋梁、公路隧道、公路渡口或者自來水收益權(quán)出質(zhì).作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人以行使收益權(quán)收入的資金優(yōu)先受償.
d.建設(shè)項目業(yè)主以可轉(zhuǎn)換公司債券、票據(jù)、存款單出質(zhì).作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人依法處置.優(yōu)先受償.
e.股份公司以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)作為債權(quán)擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人依法處置.優(yōu)先受償.答案：abce
(2)供應(yīng)方的資質(zhì)控制
對于重要的宗材料以及價值高或?qū)\行安全至關(guān)重要的設(shè)備供應(yīng)方，要審核其是否通過國際質(zhì)量標(biāo)準體系認證，還要審核其質(zhì)量管理體系的有效性、相關(guān)經(jīng)驗、顧客滿意程度和信譽等。材料設(shè)備供應(yīng)合同，應(yīng)列明質(zhì)量保證條款。
(3)重要設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量計劃
建設(shè)項目業(yè)主可要求供應(yīng)方提交設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量計劃(要特別明確測量和試驗要求、質(zhì)量見證點控制、停工待檢點控制、不合格控制、出廠驗收控制和記錄要求)，經(jīng)建設(shè)項目業(yè)主審核后嚴格執(zhí)行
必要時可派員駐廠監(jiān)造。
設(shè)備供應(yīng)還要做好產(chǎn)品標(biāo)示、包裝、運輸、儲存保管以及安裝過程中的防護和保養(yǎng)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
(4)材料的質(zhì)量檢驗和保管
根據(jù)不同情況分別采用書面檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無損檢驗等方式
并根據(jù)材料特點、來源和質(zhì)量保證情況，分別實行免檢、抽檢或全部檢驗。
驗收發(fā)現(xiàn)的不合格材料應(yīng)按不合格處理程序執(zhí)行，未經(jīng)授權(quán)人批準，一律不得放行使用。
應(yīng)制定和執(zhí)行材料的儲存和保管程序，明確儲存保管環(huán)境要求、材料標(biāo)示要求和堆放要求等，避免材料發(fā)生變異、混用或誤用。
6.3.6.建設(shè)項目建筑安裝工程的質(zhì)量控制(掌握)
(1)承包方的資質(zhì)控制
審查承包商的質(zhì)量管理體系、資源狀況、施工安裝能力、相關(guān)經(jīng)驗、顧客滿意程度和信譽，以及對同類建設(shè)項目質(zhì)量管理體系的熟悉程度。
(2)承包方施工準備的控制
施工準備工作質(zhì)量控制是建筑安裝工程質(zhì)量控制的第二關(guān)。應(yīng)要求承擔(dān)主體和關(guān)鍵項目的承包方，編制施工質(zhì)量計劃或施工組織設(shè)計或施工項目管理實施規(guī)劃;同時，還要控制承包方動員工作的質(zhì)量，包括人力動員、規(guī)程程序編制、現(xiàn)場設(shè)施、機具和材料準備以及信息管理系統(tǒng)的建設(shè)等。
(3)建筑安裝過程的全面控制
1)在建筑安裝過程中，對影響項目實施質(zhì)量的人、材料、機械、環(huán)境和方法等因素應(yīng)當(dāng)實施全面控制。
①人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，具有相應(yīng)的技能，特殊工種要經(jīng)過授權(quán)、持證上崗;
②材料應(yīng)經(jīng)驗收合格，儲存過程中妥善保管，保證不發(fā)生變異、不被混用、誤用;
③機械應(yīng)經(jīng)過試車并進行適當(dāng)保養(yǎng)，確保使用中的安全和性能;
④對于多變的自然環(huán)境和量交叉作業(yè)、相互干擾的施工環(huán)境，應(yīng)采取相應(yīng)預(yù)防措施，創(chuàng)造確保質(zhì)量的環(huán)境;
⑤根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)和資源的具體情況，選擇和優(yōu)化工藝方法。
2)建筑安裝過程質(zhì)量控制的重點是，通過培訓(xùn)和監(jiān)控以及質(zhì)量文化的培育，糾正員工一切不良操作行為，養(yǎng)成嚴格按照技術(shù)規(guī)程和程序進行規(guī)范運作的意識和習(xí)慣。
3)根據(jù)對過程的具體分析，按照有效和高效的原則，應(yīng)設(shè)置必要的控制點，進行測量和試驗;為便于監(jiān)督，采用設(shè)置見證點和停工待檢點的辦法;見證點和停工待檢點驗證放行，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的程序和授權(quán)規(guī)定。
4)由于工種工序接口多，各管理層應(yīng)關(guān)注其管理范圍內(nèi)的各界面的控制，明確規(guī)定各過程的質(zhì)量責(zé)任范圍，清晰界定界面及其交接驗收準則，并加強各界面的溝通協(xié)調(diào)。
(4)隱蔽工程控制：未經(jīng)授權(quán)人員批準，一律不得覆蓋進人下一道工序。
(5)不合格控制
1) 提高“一次成功”率，預(yù)防不合格發(fā)生。
2)在實施過程中，一旦出現(xiàn)過程和產(chǎn)品的不合格，必須及時報告，嚴禁隱瞞。
3)對于發(fā)現(xiàn)的過程或產(chǎn)品的不合格，嚴格執(zhí)行不合格處理程序。
(6)記錄
應(yīng)當(dāng)保持施工安裝過程的全部記錄，包括文件圖紙、變更、測量和試驗數(shù)據(jù)、不合格、
驗收以及各類監(jiān)控記錄。記錄必須及時、真實。
建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量驗收
在建設(shè)項目籌資經(jīng)濟活動中.由于處理動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利憑證擔(dān)保在技術(shù)上比處理不動產(chǎn)物擔(dān)保更加方便.所以在籌資活動中可能的實際運用較多.主要的有()
a.建設(shè)項目業(yè)主以其合法占有的動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人可以以法處置.優(yōu)先受償.
b.建設(shè)項目業(yè)主或者第三人將其資金以特戶、保證金等形式特定化后.移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人可以以該資金優(yōu)先受償.
c.建設(shè)項目業(yè)主以公路橋梁、公路隧道、公路渡口或者自來水收益權(quán)出質(zhì).作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人以行使收益權(quán)收入的資金優(yōu)先受償.
d.建設(shè)項目業(yè)主以可轉(zhuǎn)換公司債券、票據(jù)、存款單出質(zhì).作為債權(quán)的擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人依法處置.優(yōu)先受償.
e.股份公司以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)作為債權(quán)擔(dān)保.債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人依法處置.優(yōu)先受償.答案：abce
