2003年注冊資產評估考試建筑基礎試題及答案
發布時間：2011-10-22 共9頁
31．下列各項費用中，不屬于直接工程費內容的是（ ）。
A．工程點交費
B．工程排污費
C．特殊工程培訓費
D．建設單位臨時設施費
32．某新建項目建設期為3年，每年年初借款分別為500萬元、400萬元、300萬元，貸款年利率為10%，則建設期貸款利息為（ ）萬元。
A．212.25
B．279.50
C．280.84
D．371.21
33．某單位按照初步設計提供的設備清單訂購了10t國產非標準設備，訂貨價為10000元/t，設備運雜費率為10%，每噸設備安裝費指標為2200元/t。根據類似工程經驗，該類設備的安裝費率為25%。則該項目的設備及安裝工程概算應采用（ ）萬元。
A．設備價值百分比法確定，其值為13.75
B．綜合噸位指標法確定，其值為13.5
C．綜合噸位指標法確定，其值為13.2
D．設備價值百分比法確定，其值為12.2
34．利用類似工程預算法編制設計概算時，不需要直接調整的內容有（ ）的差異。
A．工期及施工方法
B．工程結構特征
C．不同建設時期材料價格
D．不同地區人工工資標準
35．利用綜合單價法編制施工圖預算時，其綜合單價未包含的費用是（ ）。
A．風險金
B．利潤
C．材料價差
D．工程監理費
36．建筑物的經濟耐用年限是確定建筑物損耗的重要指標，我國現行《房地產估價規范》規定的鋼結構和鋼筋混凝土框架—剪力墻結構非生產用房的經濟耐用年限的參考值分別為（ ）年。
A．50和40
B．70和50
C．80和60
D．80和70
37．根據我國現行《房地產估價規范》規定，如果建筑物出現于補辦土地使用權出讓手續之前，其耐用年限早于土地使用權年限而結束，則應按（ ）計算損耗。
A．土地使用權年限
B．土地使用權剩余年限
C．建筑物耐用年限
D．補辦手續后耐用年限
38．城市各項建設用地對地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求為（ ）。
A．0.1%～8%
B．0.2%～6%
C．0.2%～8%
D．0.3%～10%
39．根據《中華人民共和國土地管理法》規定，工程建設征用土地時，每一個農業人口的安置補助標準為該耕地被征用前三年平均年產值的（ ）。
A．4～6倍，且應直接付給需要安置的農民個人
B．4～6倍，但應付給被征地單位和安置勞動力的單位
C．6～10倍，且應直接付給需要安置的農民個人
D．6～10倍，但應付給被征地單位和安置勞動力的單位
40．根據我國現行《城市房屋拆遷管理條例》規定，在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷時，正確的做法是（ ）。
A．房屋拆遷管理部門可以接受委托實施房屋拆遷，但不得轉讓拆遷業務
B．當拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議時，可由上級人民政府裁決
C．對于在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎勵費
D．拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償，不實行房屋產權調換
