第八章房地產市場營銷模擬練習題
發布時間：2012-07-25 共5頁
21．房地產的付款方式本來就是房價在時間上的一種折讓。它對價格的調整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產付款方式調整的是( )。
A．付款比例的調整 B．付款金額的調整
c．付款利息的調整 D．付款時間的調整
22．房地產市場之所以是權益交易市場，主要是因為( )。
A．房地產的異質性 B．房地產交易主體要求嚴格
c．房地產交易對象不可移動 D．房地產對象權益多樣性
23．房地產經紀人必須經( )考核批準，且取得經紀資格證書，方可從事房地產經紀活動。
A．工商行政管理機關 B．房地產管理部門
c．房地產中介協會 D．地方建設管理部門
24．在房地產銷售中，一次性付款可以給予優惠，這是( )策略的具體體現。
A．變動價格 B．非價格競爭
C．現金折扣 D．數量折扣
25．房地產廣告有它的訴求點，這是任何一則廣告所必不可少的內容，而所要表達的內容主題是( )。
A．引起消費者的注意和興趣 B．激發消費者的購買欲望
C．促使消費者最終購買房地產商品 D．所要提供的商品和服務的信息
26．競爭價格定價法是從( )的角度來定價的。
A．市場競爭 B．業內競爭
c．產業間競爭 D．生產上下家之間的競爭
27．在住宅商品銷售中，對于購買住宅的用戶贈送停車位，這種做法屬于房地產促銷中( )。 }
A．營業推廣 B．公共關系
C．人員推銷 D．房地產廣告
28．為使潛在顧客能夠根據所獲得的信息進行斟酌思考，房地產廣告媒體可選擇( )。
A．戶外廣告 B．電視媒體
c．印刷媒體 D．廣播媒體
29．成片開發的各種開發區，其促銷工作的主要目的是( )。
A．在相當長的時間內把房地產租售出去
B．在盡可能短的時間內把房地產租售出去
c．在一定時間內把房地產租售出去
D．吸引投資者到開發區投資建廠
30．將產品的成本(含稅金)加上預期利潤即為房地產價格的定價方法為( )。
A．顧客感受定價法 B．成本加成定價法
C．競爭價格定價法 D．新房加成定價法
31．把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是( )
A．拓展式廣告 B．證言式廣告
C．誘導式廣告 ．D．情景式廣告
32．企業的( )直接影響企業市場營銷活動的組織和管理。
A．領導者 B．長遠目標
c．利潤率 D．市場營銷理念
33．( )是最基本的房地產定價方法。
A．成本加成定價法 、B．顧客感受定價法
c．競爭價格定價法 D．加權點數定價法
34．房地產市場營銷的主要特點是( )的特殊性。
A．交換者 B．交換場地
C．交換性質 D．交換對象
35．在純代理租售中，經紀人( )。
A．收益相對較多 B．只索取傭金
c．代理機構風險大 D．介入開發項目的經營
36．關于半聯合經營的描述中，正確的是( )。
A．經紀機構注入部分資金
B．經紀機構注入全部資金
C．經紀機構未獲得銷售權
D．一般是在項目運作過程中未出現資金困難的情況下采用 ．
37．房地產代理商在對房地產市場進行宏觀市場研究的時候，不包括( )這一項。
A．經濟 B．政治 c．法律法規 D．產品研究
38．房地產營銷渠道是( )。
A．房地產市場營銷規模 B．房地產市場營銷規則
c．房地產市場營銷方式 D．房地產市場營銷區域
39．( )是在項目經營目標確定的基礎上，根據選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發經營策略。
A．促進銷售 B．信息反饋
c．項目策略 D．物業管理
40．( )是由房地產經紀機構將代理權買斷。
A．半聯合經營 B．專有代理租售
c．專賣權代理租售 D．開放型代理租售 :-房地產估價師考試
