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• 第1頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（1-10）
• 第2頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（11-20）
• 第3頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（21-30）

• 第4頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題（31-40）
• 第5頁：多項(xiàng)選擇題（41-50）
• 第6頁：判斷題

• 第7頁：綜合分析題一
• 第8頁：綜合分析題二
• 第9頁：參考答案

二、多項(xiàng)選擇題(共15題，每題2分，每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。全部選對(duì)的得2分，錯(cuò)選或多選的不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
1．依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，下列建設(shè)用地可由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地使用權(quán)的是（　　）。
A．國家機(jī)關(guān)用地
B．非軍事用地
C．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
D．個(gè)人企業(yè)用地
E．法律、行政法規(guī)定的其他用地

2．國家規(guī)定，商品住宅用地必須采取（　　）方式出讓。
A．抽簽
B．招標(biāo)
C．拍賣
D．協(xié)議
E．掛牌出讓

3．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)辦理備案的情形有（　　）。
A．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．簽訂商品房預(yù)售合同
C．簽訂房屋租賃合同
D．簽訂土地使用權(quán)出讓合同
E．簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

4．下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有（　　）。
A．抵押人到期未償還債務(wù)的
B．抵押人擅自處分抵押房地產(chǎn)的
C．抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務(wù)的
D．抵押人擅自在抵押房地產(chǎn)范圍內(nèi)新增房屋的
E．未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人擅自將房地產(chǎn)抵押后的價(jià)值余額進(jìn)行再次抵押的

5．屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的三項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度的是（　　）。
A．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
B．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
C．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
D．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果制度
E．報(bào)告承交程序制度

6．對(duì)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記條件敘述正確的是（　　）。
A．申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)該房地產(chǎn)的基本狀況有了解
B．申請(qǐng)人或代理人具有申請(qǐng)資格
C．有明確具體的申請(qǐng)請(qǐng)求
D．申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚、合法、證件齊全、沒有糾紛
E．屬受理登記的登記機(jī)關(guān)管轄

7．屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)監(jiān)管的是（　　）。
A．業(yè)務(wù)承攬
B．監(jiān)管措施
C．行政處罰
D．業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓
E．異地執(zhí)業(yè)

8．按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有（　　）。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．房地產(chǎn)管理企業(yè)
C．公房出售單位
D．業(yè)主委員會(huì)
E．業(yè)主大會(huì)

9．下列資金中，可以用于購買國債的有（　　）。
A．擔(dān)保公司保證金
B．在建工程抵押貸款
C．商品房預(yù)售資金
D．住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金
E．住房公積金

10．下列保險(xiǎn)中，屬商業(yè)保險(xiǎn)的有（　　）。
A．保證保險(xiǎn)
B．外匯變動(dòng)保險(xiǎn)
C．信用保險(xiǎn)
D．健康保險(xiǎn)
E．勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)

11．保險(xiǎn)公估人是指受保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)客戶委托，辦理保險(xiǎn)標(biāo)的（　　）等業(yè)務(wù)，出具有關(guān)報(bào)告或證明，并向委托人收取費(fèi)用的企業(yè)。
A．規(guī)劃
B．鑒定
C．估價(jià)
D．賠款清算
E．估損

12．強(qiáng)制拍賣的基本原則指（　　）。
A．法院處置權(quán)限定原則
B．法院任意處置原則
C．法院主導(dǎo)拍賣程序原則
D．公開性原則
E．法院指定處置原則

13．對(duì)于權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列說法錯(cuò)誤的是（　　）。
A．在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)進(jìn)行確認(rèn)
B．在實(shí)際收到現(xiàn)金或者支付現(xiàn)金時(shí)確認(rèn)
C．凡是當(dāng)期取得的收入或者應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否已經(jīng)收付，都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用
D．凡是不屬于當(dāng)期的收入或費(fèi)用，只要款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付，就應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費(fèi)用
E．權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實(shí)現(xiàn)制相對(duì)應(yīng)

14．屬于樓、地面構(gòu)造層次中的塊材面層的是（　　）。
A．橡膠面層
B．磨光花崗石面層
C．水磨石面層
D．水泥花磚
E．條石面層

15．下列關(guān)于房產(chǎn)分丘圖的表述中，正確的有（　　）。
A．房產(chǎn)分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖
B．房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細(xì)圖
C．房產(chǎn)分丘圖的比例尺為1：100-1：1 000
D．房產(chǎn)分丘圖包括控制點(diǎn)、行政境界、丘界、房屋、附屬設(shè)施等要素和注記
E．房產(chǎn)分丘圖是在分戶圖基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)圖