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• 第1頁：單項選擇題 （1-10）
• 第2頁：單項選擇題 （11-20）
• 第3頁：（21-30）

• 第4頁：（31-35）
• 第5頁：多項選擇題

• 第6頁：判斷題
• 第7頁：參考答案

31．估算房地產開發項目的收入，首先要制定切實可行的（　　）。
A．使用計劃
B．出租計劃
C．銷售計劃
D．租售計劃

32．市場經濟條件下，物業租金水平的高低，主要取決于（　　）。
A．業主希望的投資回報率
B．承租人愿意承擔的費用
C．承租人的承受能力
D．同類型物業的市場供求關系

33．王某打算承租某寫字樓的一個單元，在可出租面積波及系數計算上與業主發生了分歧，后經測量得出以下數據：出租單元內使用面積30 m²，外墻面積6  m²，單元問分隔墻面積8  m²，公攤面積3 m²。那么，可出租面積應為（　　） m²。
A．33
B．40
C．43
D．47

34．在房地產定價方法中，名牌策略屬于（　　）。
A．成本加成定價法
B．目標定價法
C．認知價值定價法
D．領導定價法

35．某單位擁有的一出租物業的原值為5000萬元，年租金收入為600萬元，則該單位應繳納的年房產稅數額為（　　）萬元。
A．42.0
B．50.4
C．60.0
D．72.0